Estimation du coût du relevé

Alors l'architecte qui dépose la demande de permis de construire devra s'en charger. Ça m'énerve seulement quand je base ma planification sur des aspects que je pensais avoir compris et qu'au final ça donne n'importe quoi. Quand je lis dans le contrat d'achat que la commune est responsable de l'arpentage du terrain et qu'elle ne le fait quand même pas parce que ce ne serait que la commercialisation après l'achèvement, ça me met en colère.

C'est-à-dire que je dois maintenant m'occuper de la commande de la,

- [topographischen Vermessung des Baugrundstücks],
- [Grobabsteckung],
- [Feinabsteckung]

Super :-(

parce qu'il ne s'agit que de la commercialisation après achèvement

Ce n'est pas le cas. Il s'agit aussi de la création de la parcelle. Comme tu le dis, ce sont encore deux grandes parcelles. Le bornage comprend non seulement les travaux de bornage locaux, mais aussi le calcul complet des coordonnées y compris la reprise dans le cadastre. Si tu veux construire sur une partie privée encore à bornager, l'acquéreur doit souvent supporter les frais de bornage. Ton contrat précise cependant que tu n’as rien à voir avec la création de la parcelle. Il est aussi clair que la commune n’a rien à voir avec ton projet de construction. Ces coûts dépendent également de ce que tu veux construire.

C’est-à-dire que je dois maintenant ... m’occuper de ça

Demande à ton architecte. Peut-être qu’il s’en occupe pour toi (fais attention aux petites lignes du contrat d’honoraires). Et je ne peux pas dire d’ici quelles exigences le service de l’urbanisme impose pour les documents de construction. Peut-être que cela suffit que l’architecte dessine ta maison avec les surfaces de retrait dans l’extrait du plan local d’urbanisme et que le plan de division du contrat notarié soit joint.