Estimación del costo de la topografía

Entonces que se encargue el arquitecto que presenta el permiso de construcción. Solo me molesta cuando baso mi planificación en aspectos que creí haber entendido y luego sale una porquería. Cuando en el contrato de compraventa leo que el municipio es responsable de la medición del terreno y aun así no lo hace, porque solo se supone que es para la comercialización después de la finalización, eso me enfada.

Es decir, ahora tengo que ocuparme de la contratación de la,

- medición topográfica del terreno de construcción,
- replanteo grueso,
- replanteo fino

Muy bien :-(

porque solo se trata de la comercialización después de la finalización

No es así. También se trata de la formación del lote. Como dices, todavía son dos grandes lotes. La medición no solo incluye los trabajos de medición locales, sino también el cálculo completo de las coordenadas, incluida la incorporación al catastro. Si quieres construir en una parte privada que aún debe ser medida, a menudo el comprador debe asumir los costos de la medición. Pero tu contrato deja claro que no tienes nada que ver con la formación del lote. También está claro que el municipio no tiene nada que ver con tu proyecto de construcción. Estos costos también dependen de lo que quieras construir.

Es decir, ahora tengo que ... ocuparme

Pregunta a tu arquitecto. Quizás él lo arregle para ti (presta atención a la letra pequeña del contrato de honorarios). Y no puedo decir desde aquí qué requisitos exige la oficina de construcción para los planos. Quizás sea suficiente que el arquitecto dibuje tu casa con zonas de separación en el extracto del plan de ordenación y que se adjunte el plan de división del contrato notarial.