Gros œuvre / Calcul des coûts du gros œuvre - Comment calcule-t-il ?

...et chacun dit quelque chose de différent...

C'est juste ce que dit le fabricant. Malheureusement, il est trop loin pour te donner une garantie. En d'autres termes, tu aurais déjà besoin d’un maître d'œuvre qui connaît le système et qui te le donne quasi par écrit. Car le fabricant dit aussi

à condition que la planification de la structure porteuse et l’isolation thermique le permettent

Qui fait le calcul thermique et la planification structurelle ?

dans les combles, je ne vois pas actuellement comment cela pourrait fonctionner autrement...
si on veut aller des combles à la salle de bains en dessous, il faudrait parcourir 2 m dans le plafond en direction du sud puis encore 1 m vers l’est... je ne pense pas que cela fonctionne...

Exactement : la forme suit la fonction. Autrement dit, s’il était planifié correctement, les tuyaux de chute seraient dans les coins intérieurs. On organiserait en conséquence la disposition des pièces. Tout ce qui est possible en CAO ne fonctionne pas forcément dans la réalité.

faire la planification d’usine avec un architecte local

Architecte : J’ai quelqu’un qui maîtrise SketchUp (mon logiciel). Il reprend mon modèle et le transfert en CAO

c’est exactement ce que j’ai fait jusqu’à présent. J’ai trouvé un ingénieur en construction autorisé qui m’a réalisé les plans pour peu d’argent en version finale

Alors, quoi maintenant ?

Bonjour,

- le dessinateur a réalisé les plans pour le BA. Mais il est trop éloigné de chez nous pour pouvoir assurer un suivi utile. Je souhaiterais un ingénieur civil/local, architecte, spécialiste pour la phase de prestation 5+.

- pour la statique, j’ai quelqu’un, pour le calcul thermique aussi.

- les conduites d’évacuation des eaux usées seront dans les murs. On prévoit une révision.

- ensuite, seule la ventilation reste incertaine. Pour la salle de bain du petit appartement, elle aboutirait dans notre salon...

Cordialement, Alex

Retour d'information sur le thème de l'encastrement par le fabricant :

Il n'y a aucune raison de ne pas bétonner les conduites HT contenues dans les blocs de coffrage. Elles sont indestructibles et soit à l'intérieur de la maison, soit juste devant, on a son regard de visite pour pouvoir accéder aux conduites en cas d'éventuel bouchage.

Ne pas avoir de béton à cet endroit serait mauvais pour la statique et l'isolation phonique. De plus, toute personne qui le sait pourrait percer avec une tige en béton ou autre. Il en va de même d'ailleurs pour les fabricants qui, pour des raisons de prix, réintroduisent les poutres en polystyrène dans les blocs...

Cordialement, Alex

Ne pas avoir de béton à cet endroit serait mauvais pour la statique et l'isolation phonique.

C'est vrai, personne n'a affirmé qu'il ne devait pas y avoir de béton à cet endroit.

Il n'y a aucune raison de ne pas encastrer les tuyaux HT contenus dans les blocs à coffrage.

Pour des raisons thermiques et statiques, les tuyaux de diamètre 100 ne doivent tout simplement pas se trouver dans un mur extérieur ; qu'ils soient ensuite plâtrés, incorporés dans du béton ou quoi que ce soit d'autre.

Je vous souhaite encore beaucoup de succès dans votre projet.

Pour des raisons de chaleur et statistiques, les tuyaux de 100 ne doivent tout simplement pas être placés dans un mur extérieur ; peu importe qu’ils soient ensuite plâtrés, bétonnés ou quoi que ce soit autour.

Notre architecte, l’ingénieur structure ainsi que le constructeur en gros œuvre ont simplement refusé de poser les conduits de chute dans le mur extérieur. Il y a donc eu un caisson...