Maison individuelle de 200 m² en construction à angle de 45°

Mais je trouve le projet audacieux et rafraîchissant.

Je vois les choses de la même manière. Et comme souvent, ces projets ne sont pas optimisés en termes de coûts. Lorsqu'on fait établir un devis pour un plan, il est courant que les personnes sollicitées ne tarifient que ce qu'elles voient et laissent de côté ce qu'elles ne voient pas. Le premier porteur des "mauvaises nouvelles" (cela va coûter plus cher) est généralement trop souvent éliminé de la course au contrat. De cette mécanique et d'une intuition sur les prix actuels de la construction, je pense aussi que les coûts seront nettement à six chiffres au-dessus des sommes envisagées actuellement. Et alors - si cela reste abordable pour les maîtres d’ouvrage ? Je connais des personnes qui ont largement dépassé les premières estimations par plusieurs centaines de milliers et qui ne s’en sont pas souciées le moins du monde.

Les surfaces polygonales au rez-de-chaussée et à l’étage sont intéressantes et peuvent être utilisées de manière judicieuse ou simplement offrir de l’espace pour respirer - en bas, un coin repas peut s’avancer dans cet espace, en haut se crée une belle aire de jeu commune pour les enfants.

Angle droit ou pas - il faut que cela plaise aux maîtres d’ouvrage, les voisins ne doivent pas être trop contrariés, car un voisinage hostile est un poison pour une bonne qualité de vie. Je trouve que la légère cassure convient bien au terrain.

Ce à quoi je réfléchirais encore serait :

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la zone de l’escalier, qui me semble trop étroite en relation avec la générosité du reste de la maison
[*]le calme attendu dans le bureau - comment cela se concilie-t-il en pratique en été avec un enfant et le jardin ?
[*]construire selon les besoins liés à l’âge ou pas - la première option aurait encore quelques conséquences
[*]une chambre donnant sur une rue "bruyante" est-elle fonctionnelle ?
[*]comment vivons-nous avec
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[*]des enfants en bas âge
[*]des adolescents
[*]des adultes qui restent chez leurs parents
[*]le travail à domicile
[*]la convivialité et les invités

Et alors - si cela reste abordable pour les maîtres d'ouvrage ?

Oui si. Je vois un 8 tout devant, qu'en pensez-vous ?

Aucune idée, cela dépend aussi des souhaits concernant le type de construction, l'aménagement intérieur, les finitions ... Un 1 peut tout à fait être devant si on ne se retient pas. Un 5 devant nécessite beaucoup de discipline, de chance et de hiérarchisation des priorités, de report d'entreprises à "plus tard" et/ou de travaux en propre. Un 8 devant n'est en aucun cas exclu.

Expérience, chéri...

Maison KFW40+ -> compte au minimum 2 200 € par m².

Bien sûr, ils vont te faire un calcul avantageux au début, ils veulent avoir le contrat...

un 7 sera placé devant. Bien sûr, tout est ouvert vers le haut. En dessous, seulement avec beaucoup d'efforts personnels ou déplacer et accepter que, par exemple, l'électricité dans la cave soit sous enduit.

L'élimination des déblais est-elle mentionnée quelque part ?

Je trouve le plan intéressant. La chambre des parents a sûrement plus de potentiel. Lit à droite, porte à gauche... essayer différentes variantes