Maison individuelle neuve - Comment prendre une décision maintenant ?

Cela semble juste, mais peut-être encore faisable, si le terrain est plat, bien porteur, les raccordements faciles et courts, et qu'on reste vraiment cohérent lors du choix des matériaux. Ce qui rend cher, ce sont alors des choses comme les parquets, les escaliers en bois noble, les fenêtres aux couleurs spéciales, les grands carreaux, les portes coulissantes levantes pour la terrasse ou les aménagements extérieurs - la liste est bien sûr interminable.

Dans tous les cas, une rénovation complète était toujours nécessaire et l'argent n'aurait pas suffi non plus pour rénover énergétiquement une telle maison correctement.

Oui, le cœur de mon propos était que l'on construit suffisamment bien avec les normes standard actuelles de la réglementation sur les économies d'énergie. Si l'argent est si limité, il serait vraiment absurde de dépenser encore plus pour les économies d'énergie.

Si 350k est la limite absolue, alors laissez tomber. Ce n'est pas réalisable, même chez le discounter.

Si 350k est la limite absolue, alors laissez tomber. Ce n'est pas réalisable, même chez le discounter.

Euh, moi je lis 550k. T'es-tu trompé ou est-ce moi qui ai mal calculé ?

Au cours des dernières semaines, nous nous sommes informés dans diverses maisons témoins et lors de visites d'usines de fabricants de maisons préfabriquées et sommes un peu dépassés quant à la manière de prendre la meilleure décision. Je ne peux pas simplement conclure un contrat d'usine quelque part et attendre de voir quel genre de maison en résultera et combien elle coûtera. Et je ne peux pas non plus commander une planification chez plusieurs fabricants pour plusieurs milliers d'euros afin de pouvoir comparer ce que ce plaisir me coûtera au final. Mais je dois d'une manière ou d'une autre planifier la maison qui nous convient sur ce terrain précisément. Comment avez-vous procédé pour prendre votre décision ?

Tu trouveras à la fois la solution et des indications pour y parvenir sur ou en cherchant le terme "11ant Hausbau-Fahrplan". Un autre conseiller en construction (à Heidelberg) a aussi déjà été mentionné dans ce forum. Où se trouve le terrain en Rhénanie-Palatinat ?

J’ai déjà expliqué à de nombreuses reprises ici comment procéder méthodiquement en principe.

et justement une bonne construction à ossature bois, qui n’est peut-être pas nécessairement transportée avec 5 camions de République tchèque en Rhénanie-Palatinat.

Peu importe pourquoi tu favorises la HSB : ce ne sont pas toujours les grands qui comptent, aussi les constructeurs en bois du voisinage et oui, même la construction massive n’est pas non plus écologique, ça vaut la peine de s’y pencher.
Comme tu le dis toi-même : tout le monde calcule d’abord de manière forfaitaire au m².
Les expositions et les catalogues sont bien pour choisir un style architectural et évaluer la taille des pièces ainsi que l’effet des fenêtres.
Une entreprise solide propose des maisons types : il faut vérifier si l’une ou l’autre maison convient au terrain. Les maisons types peuvent généralement être adaptées en taille et en plan. Les planificateurs des fournisseurs de maisons sont un peu peu créatifs, mais ici dans le forum, il y a de l’aide.
Le choix du fournisseur est souvent une décision intuitive basée sur la confiance, l’offre et le prix… l’accent est désormais moins mis sur le standard énergétique (qui est en quelque sorte déjà prescrit), l’écologie (le formaldéhyde et l’amiante ne sont plus utilisés) et avec ce budget sur une architecture particulière.

Nous nous sommes renseignés auprès des entreprises avec lesquelles les autres personnes de notre lotissement ont construit (la plupart ont emménagé environ 4 ans avant que nous n’achetions le terrain). Avec ces entreprises locales (HSB et massiv) et d’autres entreprises, nous avons cherché à dialoguer pour définir nos exigences et obtenir une estimation des coûts. La plupart du temps, un architecte nous a également proposé gratuitement des plans individuels préétablis. Cela nous a beaucoup aidés et on apprend à chaque entretien. Après environ 3-4 mois, nous savions ce que nous voulions construire.

Comme vous, nous avons obtenu un terrain très rapidement et sommes sur le point de terminer les travaux de gros œuvre.