Le terrain est-il accessible depuis n'importe quel point de la façade de la rue ?

S'agit-il d'une zone avec un [Bebauungsplan] ?

Juste pour la compréhension :
- La chose à droite est-elle la rue ou un trottoir ? Normalement, on n’a pas d’escalier sur la rue. Qu’y a-t-il au sud de votre terrain ?
- Votre maison est-elle déjà construite ou pouvez-vous encore la placer ?
- À quoi ça ressemble à l’échelle ?

J'aimerais bien faire le tour du coin à vélo. Si ce n'est pas possible depuis la rue, mais seulement via la propriété, ça devient assez étroit. De plus, je ne pourrais pas faire de la pelouse verte partout comme prévu, mais je devrais en fait paver une plus grande partie du jardin devant.
Il était clair que je ne pouvais pas me garer là avec la voiture. Mais que ce soit même difficile à vélo, c'est une surprise.

90 % ce n'est pas 100 %.

Puisque tu insistes tant sur la petitesse du jardin devant, je suppose que la maison est « seulement » à la distance minimale de 3 m de la rue.
Qu’est-ce qui pourrait manquer dans une bande aussi étroite de jardin devant, tu parles même de pelouse ?

L’entrée de la maison est probablement au centre, puis il y a un chemin pavé vers la rue ainsi qu’une fois vers la droite, vers le garage, et vers la gauche autour de la maison pour le vélo.
Avec ou sans escalier, cela revient selon moi presque au même.

On imagine qu’il y a même des terrains exceptionnels, des arrière-lots, accessibles uniquement par des routes privées et aussi certains qui se trouvent au bout d’une impasse, etc.

J'aimerais aller à vélo au coin de la rue. Si ce n'est pas possible depuis la rue,

Tu peux accéder à ta propriété à vélo depuis n'importe quelle partie de la rue. Quel est le problème ? Comment la voiture accède-t-elle à la propriété (garage/abri voiture) ? Vous devrez sûrement prouver qu'il y a une place de stationnement, voire deux, sur la propriété.

Prends une photo pour que nous puissions comprendre le "problème". En général, je connais les maisons où il y a une clôture ou une haie sur 90 % de la surface de la rue et une allée qui mène à la maison. Est-ce que c'est différent chez vous ?

Le croquis ne dit rien. Peux-tu le présenter un peu mieux s'il te plaît ? Où sont les surfaces de dégagement, le garage, l'accès, etc. ? L’échelle et la flèche du nord sont utiles.