Maison individuelle de 150 m² en Basse-Saxe

La hauteur sous plafond est au moins dans votre projet apparemment clairement définie : l’étage supérieur ne fonctionne que avec des murs droits, pas comme combles en pente.

Actuellement, j’ai 40 cm entre le lit et le mur, ça me suffit aussi

C’est justement avec de telles imperfections qu’on veut faire le ménage quand on construit neuf - ou pas ?

après avoir lu ce forum depuis une éternité, il est temps pour moi de "baisser mon pantalon".

L’escalier est déjà une petite insolence selon cette présentation et l’illustration dans le questionnaire, et le postérieur nu mérite une bonne fessée.
Le reste ne mérite même pas d’être discuté ici, car si l’escalier ne convient pas, la maison entière ne convient pas. Bonne soirée.

Manger et cuisiner suffisent avec 6,20 m. La ligne murale a une profondeur de 60 cm, l'espacement entre les lignes est de 120 cm, l'îlot fait 100-120 cm. Il reste environ 320-350 cm d'espace pour la table et la chaise.

Cependant, le passage vers le salon se trouve alors au mauvais endroit, on ne peut plus passer. Les constructeurs de maisons aiment mettre une large porte coulissante au milieu du mur. Il faut alors contourner la table ou l'îlot de cuisine, tout devient plus compliqué.

Une meilleure alternative est d'avoir 2 portes coulissantes en verre, une à chaque extrémité du mur du salon. La porte coulissante côté terrasse, lorsqu'elle est ouverte, donne une impression d'espace plus grand, notamment lorsque, entre la façade vitrée du salon et la table à manger, il n'y a qu'un étroit morceau de mur où la porte coulissante se rencontre. Dans le salon, il y a toutefois aussi une baie vitrée du sol au plafond.

- Pour l'escalier, nous avions presque craint que 2 mètres de large ne suffisent pas (mais l’espoir meurt comme on sait en dernier).

2,20 m x 2,20 m est une bonne dimension minimale. L’escalier est un élément décisif. S’il ne convient pas, tout doit être refait.

- Distance entre la cuisine linéaire et l’îlot central : j’avais partout lu 120 cm, surtout avec l’argument qu’on peut alors ouvrir simultanément des tiroirs face à face. Si je pousse l’îlot un peu plus loin dans la pièce, j’atteins 1,10 m. Je vais le tester plus tard dans notre cuisine.

Oui, 1,20 m est la dimension standard. Chez toi, c’est juste un peu plus d’un mètre. Puisque tu le sais, pourquoi ne pas le faire correctement tout de suite ?

- Oh, ce n’était pas intentionnel, le salon devrait mieux s’accorder avec la cuisine. En tout cas, le salon est plutôt la pièce pour se blottir et traîner. Je me suis aussi basé sur les dimensions qu’on trouve habituellement. 120 cm de la table à l’îlot et 130 cm de la table à la porte coulissante du salon. Est-ce vraiment si serré ?

Je ne comprends pas. L’étroitesse se trouve surtout au passage entre la table à manger et le salon. Si tu déplaces encore l’îlot, ce sera aussi étroit là-bas.

- La douche dans les toilettes invités est prévue de plain-pied avec un simple rideau, qui serait probablement ouvert la plupart du temps. On pourrait alors aussi bien accéder au lavabo.

Tu veux que tes invités se mettent sous la douche pour se laver les mains ? Mec, c’est absurde – on ne planifie pas ça. Le problème est peut-être moins grave : douche dans l’autre coin, WC et lavabo à gauche ou à droite. Sans mesures, on ne peut pas dire.

- Dans la chambre, je pourrais tourner le lit et le mettre contre l’autre mur, ça dégagerait un bon coin devant l’armoire. Ou pousser le lit contre le mur sans armoire (je devrais alors y dormir, ma femme aurait alors le passage plus large. Actuellement, j’ai 40 cm entre le lit et le mur, ça me suffit aussi ).

Tourner le lit est une option. Prévois alors la fenêtre en conséquence. L’autre proposition est aussi absurde que l’histoire douche-lavabo.

Dans l’ensemble, c’est plutôt la longueur de la maison qui manque que la largeur. Ai-je raison ?

Eh bien, tu en es déjà à 160 m² au lieu de 150 et il manque encore de la largeur. Mais si ce n’est pas un problème financier, agrandir est presque toujours possible.

Merci beaucoup pour tous les retours utiles !

L’escalier est déjà une petite insolence selon cette idée et l’illustration dans le questionnaire, et le derrière nu mérite bien une fessée.

Selon quelle "idée" ? Oui, j’ai vu les escaliers dans le fil de discussion modèle. Ensuite, j’ai continué à parcourir et à regarder ici sur le forum et je suis tombé sur un fil où l’escalier mesurait aussi seulement 2x2 mètres. Là, c’était plus ou moins considéré comme "encore acceptable". Mais je ne comprends pas ce que ce ton veut dire maintenant.

C’est justement avec ce genre d’imperfections qu’on veut faire le ménage, quand on construit neuf, non ?

Absolument. Avec les 40 cm, je voulais plutôt exprimer que les 70 à 80 cm éventuellement présents me suffisent totalement.

Eh bien, tu en es déjà à 160 m² au lieu de 150 et il manque encore de la largeur. Mais si ce n’est pas un problème financier, agrandir est presque toujours possible.

OUPS, oups : alors on laisse tomber l’agrandissement

Par souci de clarté, je renonce à citer toutes les autres réponses :
- J’ai dessiné d’autres parties de la cuisine, mais c’est pour l’instant surtout pour avoir une vue d’ensemble et très loin d’être vraiment prévu.
- l’escalier fait maintenant 2,20 x 2,20
- la douche a été supprimée des WC invités
- nous trouvons l’idée des portes coulissantes à gauche et à droite dans le salon géniale !
- le couloir en haut devant la chambre a été un peu élargi
- j’ai "simulé" hier 1,10 entre la rangée et l’îlot. C’est complètement suffisant pour nous.
- de même, les 70 cm entre le mur et le lit de "mon côté". Si ça me dérange encore, je tournerai le lit de toute façon.

J’espère ne rien avoir oublié des remarques précédentes.

Je trouve ça encore acceptable.
Autour de la table à manger, ce serait toujours trop étroit et encombré pour moi. On ne peut pas se promener librement vers la terrasse, il faut toujours se faufiler autour de la table. Elle est directement sur le passage. Ça me rendrait fou.

Je ne comprends pas pourquoi tu ne veux pas tourner le lit. Une fenêtre derrière la tête de lit n’est pas optimal. Mais de toute façon, toutes les fenêtres doivent encore être changées.
Planifie la salle de bains ! Là, j’essaierais de mettre une gaine à linge.