Maison jumelée, équipements haut de gamme : Les coûts supplémentaires sont-ils corrects ?

Je dois aussi donner mon avis maintenant.... Je me demande toujours pourquoi on a besoin de ce standard "haut de gamme". À quoi ça sert d'avoir des carrelages qui coûtent 60€ le mètre carré ? Que je ne supporte plus après 10 ans de toute façon... À quoi servent des volets roulants électriques ? Pour pouvoir changer le moteur au bout de 10 ans parce qu'il est cassé ? À quoi sert une pompe à chaleur air-eau qui coûte 20 000€ de plus, pour récupérer les coûts énergétiques au bout de 20 ans, et devoir acheter une nouvelle pompe à chaleur air-eau chère ? Si elle dure aussi longtemps.... Vous remboursez votre maison pendant 30 ans ou plus, pour devoir ensuite contracter un crédit aussi élevé pour pouvoir la réparer. Contentez-vous de l'essentiel, et partez plutôt plusieurs fois en vacances avec l'argent durement gagné. À quoi servent 15 prises dans la chambre des enfants ? Soyez contents si vous pouvez le faire avec une multiprise pouvant être éteinte, cela réduit aussi la consommation en veille. Il n'est pas nécessaire d'automatiser tout....

Cordialement

Hartmut

Pourquoi ? Parce que c’est tout simplement beau.
Cela s’applique d’ailleurs aux vacances que tu as mentionnées ou à la voiture que la plupart d’entre nous conduisent (très peu conduisent la voiture la moins chère). Ce n’est pas nécessaire non plus, mais tout le monde en a une. Internet pour être actif sur ce forum ? Ce n’est pas non plus nécessaire et ça coûte de l’argent durement gagné inutilement.
Amusons-nous donc

P.S. Un bel équipement dans la maison et une vie par ailleurs agréable ne s’excluent pas, mais vont bien ensemble...

Pourquoi ? Parce que c'est simplement beau.
Cela vaut d'ailleurs aussi pour les vacances que tu as mentionnées ou la voiture que la plupart d'entre nous conduisent (seuls quelques-uns conduisent la voiture la moins chère). Personne n'en a besoin, mais tout le monde en a une. Internet pour être actif sur ce forum ? Ce n'est pas nécessaire non plus et cela ne coûte que de l'argent durement gagné inutilement.
Amusons-nous donc

P.S. Un bel équipement dans la maison et une vie néanmoins agréable ne s'excluent pas, mais vont ensemble...

Dans mon cercle d'amis, beaucoup de personnes disent qu'elles veulent aller en voiture de A à B. Pour l'équipement de la maison, c'est exactement la même chose. La question n'est pas ce qui est habituel, mais les priorités personnelles. Un équipement haut de gamme, tout comme une isolation supplémentaire ou une pompe à chaleur avec ventilation contrôlée de l'air intérieur, ne sera rentable financièrement que dans de rares cas. Tout dépend des besoins personnels et des moyens financiers disponibles.

Eh bien, pour des choses comme les carreaux, je me demande aussi pourquoi il faut prendre des carreaux si chers. Mais c'est aussi une question de goût, si l'on préfère des carreaux bon marché, alors on devrait les prendre et pas des carreaux deux fois plus chers pour avoir un équipement haut de gamme.

Sur le sujet des carreaux, brièvement de notre part :

Nous n'avons pas non plus fait poser des carreaux super chers. Mais nous avons exactement posé les carreaux qui nous plaisaient.
Cependant, seuls les carreaux pour la buanderie et le débarras (env. 13 euros) rentreraient dans la fourchette de 18 euros que vous avez fixée.

Le contrat prévoyait 25 euros / m² (TVA incluse). Nous savions cependant que la sélection nous coûterait certainement plus cher, raison pour laquelle nous avions dès le départ prévu une somme supplémentaire.
Au final, nous étions (à l'exception des carreaux muraux de la salle de bain) en moyenne à 35 euros / m² et sommes plus que satisfaits du choix. Entre-temps, des carreaux à 59 euros / m² avaient également été envisagés pour le salon. Mais nous en avons finalement trouvé qui nous plaisaient mieux et qui coûtaient environ 39 euros.

Nous étions également en moyenne à environ 35 euros par m², certains étaient beaucoup moins chers, mais les grandes surfaces un peu plus chères.

Un rapport géotechnique a-t-il déjà été réalisé entre-temps ?

D'après notre propre expérience, nous ne pouvons que le recommander. Nous avons également un cours d'eau à la fin du terrain et la "nappe phréatique tendue" est devenue un problème.
Les frais supplémentaires de fondation sont souvent prévus par les entreprises à hauteur de seulement 5 000 €. Chez nous, les coûts supplémentaires étaient exactement 10 587 € plus élevés.
Une jolie petite somme qui peut te causer beaucoup de soucis si tu fais des calculs trop justes ou si le promoteur a intégré dans le contrat une somme exacte qu’il assume lui-même.

Ne te méprends pas, mais en lisant les deux derniers fils, j'ai de plus en plus l'impression que tu ne t'es pas d'abord informé sérieusement ou que tu n'as pas étudié le sujet toi-même.
Il ne suffit pas de se baser sur les avis des autres.
Tu dois t'approprier des connaissances de base. Celles-ci manquent, quand on regarde, entre autres, la question concernant le WDVS ou la KFW. As-tu déjà visité des salons de la construction ou demandé conseil auprès de différents promoteurs ? Que dit votre banque ? ......

As-tu déjà demandé toi-même à la propriétaire du terrain si elle te vendrait le terrain à un bon prix ? Ainsi, tu es indépendant du promoteur. Mais avant cela, fais réaliser un rapport géotechnique ! Selon le résultat, cela peut aussi diminuer le prix d'achat.

Beaucoup rêvent d'avoir une maison ! La préparation et l'information préalable sont importantes. Tu devrais absolument avoir lu et comparé différents cahiers des charges des prestations de construction.

Bonne chance !