Maison jumelée, équipements haut de gamme : Les coûts supplémentaires sont-ils corrects ?

Discussion étrange ici. D'un côté, au début, une grande mobilisation de femmes, puis beaucoup d'indications utiles et de questions, et ensuite un TE qui défend avec véhémence son projet (avec exactement CE projet). Je me demande juste pourquoi cela continue ainsi ici. Le TE n'a absolument aucun intérêt à un débat factuel avec les réponses aux questions qu'il a lui-même soulevées. Je résume donc les résultats pour le TE :

1. L'équipement est suffisant.
2. Le prestataire est sérieux et effectuera toutes les opérations dans l'intérêt du TE.
3. L'équipement est moyen à élevé.
4. Il n'y a pas de risques liés à des coûts imprévus.

Alors tout va bien. Je croise tous les doigts (sérieusement) et souhaite un projet sans souci pour la suite.

Mes questions ne sont pas toujours bien répondues :

Question d'exemple : [Müssen nicht alle Häuser gedämmt werden] :
Réponse : non

Qu'est-ce que je suis censé en faire ?? Pourquoi est-ce ainsi ?? Selon les directives actuelles, les maisons doivent être isolées.

Mes questions ne trouvent pas toujours de bonnes réponses :

Question exemple : Est-ce que toutes les maisons ne doivent pas être isolées :
Réponse : non

Qu’est-ce que je suis censé en faire ?? Pourquoi est-ce ainsi ?? Selon les directives actuelles, les maisons doivent être isolées.

Il y a des questions qui sont mal posées.
Dans ton cas : Est-ce que toutes les maisons ne doivent pas être isolées
il faudrait plutôt dire : Est-ce que toutes les maisons ne doivent pas être isolées en plus avec xx ou quelque chose.
Quand on construit monolithiquement, par exemple avec du béton cellulaire, une certaine épaisseur de la pierre suffit, de sorte qu’aucune isolation supplémentaire n’est nécessaire. À mon avis, la réponse non est la bonne réponse à cela.

Le forum ne remplace pas la lecture de la littérature spécialisée pour s’informer sur les principes fondamentaux de la construction de maison.

Cordialement Yvonne

Édition : ta question était : Est-ce que chaque maçonnerie est recouverte d’un ETICS ??
Et la réponse est : Non. C’est la bonne réponse, voir ci-dessus.

Je comprends bien les raisons de défendre son propre projet. C’est aussi un peu normal et tout à fait honorable. Et oui, les commentaires en réponse ne sont pas vraiment encourageants, mais suscitent une certaine incertitude que l’on ne souhaite en fait pas avoir.

Les commentaires critiques, pessimistes et éclairants ne doivent cependant pas décourager le projet, mais seulement susciter une sorte d’encouragement à examiner ces points dans son propre intérêt. Ce qui reste possible, c’est une clarification / une explication / un accord contractuel excluant (autant que possible) les risques évoqués ou conduisant à ce que tu acceptes ces risques (en pleine connaissance de leur éventuelle portée) comme « supportables » pour toi. Parfois, un avertissement concernant d’éventuelles augmentations importantes des coûts (par exemple en cas de problèmes liés au sol / à l’eau, etc.) conduit à ce que le projet souhaité s’avère finalement irréalisable et qu’il faille alors un plan alternatif, pouvant aussi déboucher sur une nouvelle recherche de terrain.

Et oui, je pense aussi parfois que (par exemple pour les contributions financières) on voit trop en noir. D’un autre côté, on peut et on doit quand même réaliser son projet en connaissance des commentaires. Alors la décision a été prise en toute conscience et en connaissance des problèmes potentiels. Toutes les inquiétudes financières ne se traduisent pas par des problèmes réels.

Dans ton cas concret, tu pourrais cependant (même en riant) peut-être foncer directement dans une scie circulaire. Tout cela est très vague et imprécis. Cela signifie généralement que les réalisations réelles se situent plutôt dans le bas de la fourchette de coûts et ne correspondent peut-être pas à ce que tu avais imaginé. Cela signifie alors des coûts supplémentaires pour des modifications, qui peuvent vraiment coûter cher, car les promoteurs (très souvent) augmentent alors véritablement leurs prix (on n’a pas le choix de qui doit réaliser les travaux, des comparaisons de prix sont possibles mais il n’y a aucune pression de négociation).

Comme je l’ai dit, je croise tous les doigts disponibles, même si ce n’est pas vraiment ce qui importe ici.

Bonsoir,

Mes questions ne reçoivent pas toujours de bonnes réponses non plus...

Les miennes non plus :

- ma décision d'il y a 36 ans était-elle correcte ?
- ai-je donné le meilleur à mes enfants ?
- tout doit-il vraiment être rose dans la vie de ma petite-fille ?
...
- to be continued

Cordialement, expert en construction

Je dois maintenant aussi donner mon avis... Je me demande toujours à quoi sert ce « standard élevé ». Pourquoi ai-je besoin de carrelages à 60 € le mètre carré ? Que je ne supporterai plus de toute façon au bout de 10 ans... Pourquoi ai-je besoin de volets roulants électriques ? Pour pouvoir changer le moteur au bout de 10 ans parce qu'il est cassé ? Pourquoi ai-je besoin d'une pompe à chaleur air-eau qui coûte 20 000 € de plus, pour récupérer les coûts énergétiques en 20 ans, et devoir acheter une nouvelle pompe à chaleur air-eau chère ? Si elle dure vraiment aussi longtemps... Vous remboursez votre maison pendant 30 ans ou plus, pour devoir ensuite reprendre un crédit d'un montant similaire afin de pouvoir la maintenir en état. Limitez-vous plutôt à l'essentiel, et partez plusieurs fois en vacances avec l'argent durement gagné. Pourquoi ai-je besoin de 15 prises dans la chambre des enfants ? Soyez contents si vous pouvez gérer cela avec une multiprise avec interrupteur, cela réduit aussi la consommation d'électricité en veille. Il n'est pas nécessaire d'automatiser tout... Cordialement Hartmut