Casa adosada, equipamiento de alta gama: ¿Son correctos los costos adicionales?

Ahora también tengo que dar mi opinión....
Me pregunto una y otra vez para qué se necesita este estándar "superior". ¿Para qué necesito azulejos que cuestan 60 € por metro cuadrado? Que después de 10 años de todas formas ya no me gustarán... ¿Para qué necesito persianas eléctricas? ¿Para poder cambiar el motor después de 10 años porque se ha estropeado? ¿Para qué necesito una bomba de calor aire-agua que cuesta 20.000 € más, para recuperar los costos energéticos en 20 años y tener que comprar una nueva bomba de calor aire-agua cara? Si es que dura tanto tiempo.... Pagáis vuestra casa durante 30 años o más, para luego tener que volver a pedir un préstamo igual de alto para poder mantenerla. Mejor limitáos a lo esencial y usad el dinero que tanto os cuesta ganar para iros más veces de vacaciones. ¿Para qué necesito 15 enchufes en la habitación de los niños? Agradécelos si podéis resolverlo con una regleta con interruptor, así también se reduce el consumo en modo de espera. No hay que automatizarlo todo....

Saludos

Hartmut

¿Por qué? Porque simplemente es bonito.
Esto también se aplica a las vacaciones que mencionas o al coche que la mayoría de nosotros conduce (y pocos conducen el coche más barato). Tampoco hace falta, pero todo el mundo tiene uno. ¿Internet para estar activo en este foro? Tampoco es necesario y solo cuesta dinero ganado con esfuerzo de manera innecesaria.
Disfrutemos entonces de nuestra diversión

P.D. Una gran equipación en la casa y una vida agradable no se excluyen mutuamente, sino que encajan...

¿Para qué? Porque simplemente es bonito.
Esto también se aplica, por cierto, a las vacaciones que mencionas o al auto que la mayoría de nosotros conduce (pocos conducen el auto más barato). Nadie lo necesita, pero todos lo tienen. ¿Internet para estar activo en este foro? Tampoco es necesario y solo cuesta dinero ganado con esfuerzo de manera innecesaria.
Vamos a divertirnos

P.D. Un excelente equipamiento en la casa y una vida que sigue siendo bonita no se excluyen mutuamente, sino que encajan...

En mi círculo de conocidos muchas personas dicen que quieren ir en auto de A a B. En cuanto al equipamiento de la casa ocurre exactamente lo mismo. La cuestión no es qué es habitual, sino cuáles son las prioridades propias. Un equipamiento de calidad, al igual que un aislamiento adicional o una bomba de calor con ventilación controlada del aire interior, rara vez resultarán rentables financieramente. Depende de las propias necesidades y de los recursos económicos disponibles.

Bueno, con cosas como los azulejos también me pregunto para qué usar azulejos tan caros. Pero eso también es cuestión de gusto, si a alguien le gustan más los azulejos baratos, entonces debería usarlos y no los que cuestan el doble, solo para tener un acabado de lujo.

Sobre el tema de los azulejos, unas breves palabras de nuestra parte:

Nosotros tampoco hemos instalado azulejos súper caros. Pero sí instalamos exactamente los azulejos que nos gustaban.
Sin embargo, dentro del presupuesto que ustedes establecieron de 18 euros, solo entran los azulejos para el cuarto de lavado y el trastero (aproximadamente 13 euros).

En el contrato se establecieron 25 euros/m² (IVA incluido). Pero teníamos claro que seguramente elegiríamos azulejos más caros, por lo que ya habíamos calculado desde el principio una suma adicional.
Al final, (excepto los azulejos de pared del baño) estuvimos en un promedio de 35 euros/m² y estamos más que satisfechos con la elección. En algún momento, para la sala de estar también se barajaron azulejos de 59 euros/m². Pero luego encontramos otros que nos gustaban más y que estaban alrededor de 39 euros.

También estuvimos en un promedio de aproximadamente 35 euros por metro cuadrado, algunos fueron mucho más baratos, pero las superficies grandes un poco más caras.

¿Ya se ha realizado un estudio geotécnico?

Por experiencia propia solo podemos recomendarlo. Nosotros también tenemos un curso de agua al final del terreno y el “agua subterránea presionada” se convirtió en un problema.
Los costos adicionales de cimentación suelen ser planificados por las empresas solo hasta 5 mil euros. En nuestro caso, los costos adicionales fueron exactamente 10,587 € más altos.
Una pequeña cantidad agradable que puede ser difícil de manejar si se calcula demasiado ajustadamente o si el promotor ha incluido en el contrato una suma exacta que él mismo asume.

Por favor, no me malinterpretes, pero al leer los últimos dos hilos tuve cada vez más la impresión de que no te has informado por ti mismo ni te has documentado seriamente.
No basta con basarse en las opiniones de otros.
Debes adquirir conocimientos básicos. Estos faltan, considerando por ejemplo la pregunta acerca del SATE o sobre KFW. ¿Has visitado ferias de construcción o te has asesorado con diferentes promotores? ¿Qué dice tu banco? ......

¿Has preguntado tú mismo a la propietaria del terreno si podría vendértelo a un buen precio? Así serías independiente del promotor. ¡Pero primero haz un estudio geotécnico! Dependiendo del resultado, esto también puede reducir el precio de compra.

¡Muchos sueñan con la casa! La preparación y la información previa son importantes. La lectura y comparación de diferentes descripciones de servicios de construcción se debe haber hecho de todos modos.

¡Mucho éxito con ello!