Vendre une vieille maison, construire une nouvelle, comment financer ?

...nous avons décidé de construire à nouveau et de vendre notre maison construite il y a 14 ans.

Est-ce que quelqu'un parmi vous l'a déjà fait ?
Avez-vous des idées sur la manière de procéder ?

Tu peux aussi vendre dès aujourd'hui et rester locataire jusqu'au jour x (=déménagement). Cela te coûtera certes une petite décote, mais tu as ainsi une sécurité claire sur ce que rapportera ta vente et tu peux éviter le financement relais.

le financement relais est nettement meilleur à ce niveau. ou alors on a un bien immobilier que le propriétaire souhaite de toute façon louer (par exemple des appartements en copropriété). dans ce cas, on peut certainement convenir de rester locataire pour une période x. ce serait certainement la solution la plus élégante. il faut juste trouver un acheteur qui achète le bien uniquement pour le louer. ce n'est pas facile dans de nombreuses situations pour une maison individuelle typique. si l’acheteur veut emménager lui-même, il y a beaucoup de problèmes, ce qui fait que presque personne ne le fait en réalité.

S'il s'agit d'une période de 1, 2 ans, beaucoup le font. Selon l'offre / la demande,...

Bonjour,

nous avons décidé de construire une nouvelle fois et de vendre notre maison construite il y a 14 ans. Pour cette maison, nous estimons recevoir environ 300 000 euros (40 000 euros de dette résiduelle).
Nous avons un capital propre de 180 000 euros, qui servira à acheter un terrain.
Pour la maison, nous estimons d'abord des coûts de 350 000 euros, frais annexes compris. Ainsi, nous devrions financer 100 000 euros par un prêt à annuités.
Le problème est maintenant le manque d’environ 250 000 euros, que nous n’obtiendrons qu’après la vente de la maison. Toutefois, nous devrions alors déménager et louer un appartement entre-temps.
Existe-t-il d'autres possibilités ? La banque ne nous prêterait-elle pas 250 000 euros que nous devrions rembourser d’un coup dans un an ?
Quelqu’un parmi vous l’a-t-il déjà fait ? Avez-vous des idées sur la manière de procéder ?

Cordialement,
Sabine