पुराना घर बेचना, नया बनाना, वित्त पोषण कैसे करें?

...हमने फिर से बना ने का फैसला किया है और अपना 14 साल पहले बनाया हुआ घर बेचने का निर्णय लिया है।

क्या आप में से किसी ने यह पहले कभी किया है?
क्या आपके पास इसे शुरू करने के लिए कोई सुझाव हैं?

आप आज भी बेच सकते हैं और किरायेदार के रूप में दिन x (=स्थानांतरण) तक रह सकते हैं। इससे आपको थोड़ा घाटा होगा, लेकिन इसके बदले आपको आपकी बिक्री की स्पष्ट सुरक्षा मिलती है और आप मध्यमकालीन वित्तपोषण की बचत कर सकते हैं।

बीच का वित्तपोषण यहाँ काफी बेहतर है। या फिर आपके पास ऐसी संपत्ति है जिसे मालिक वैसे भी किराये पर देना चाहता है (जैसे स्वामित्व वाली फ्लैटें)। तब आप निश्चित रूप से यह तय कर सकते हैं कि आप कुछ समय तक किरायेदार बने रहेंगे। यह निश्चित रूप से सबसे सुगम समाधान होगा। लेकिन इसके लिए आपको ऐसा खरीदार ढूंढना होगा जो संपत्ति केवल किराये पर देने के लिए खरीदे। कई इलाकों में सामान्य एकल परिवार वाले घर के मामले में यह इतना आसान नहीं होता।
अगर खरीदार खुद उस मकान में रहना चाहता है तो कई समस्याएं आती हैं, जिसके कारण वास्तव में (लगभग) कोई ऐसा नहीं करता।

अगर यह 1, 2 साल की अवधि की बात है तो बहुत सारे लोग ऐसा करते हैं। ऑफर / डिमांड के अनुसार,...

नमस्ते,

हमने फिर से घर बनाने का फैसला किया है और अपने 14 साल पहले बनाए गए घर को बेचने का सोच रहे हैं। इस घर के लिए हमें अनुमानित 300,000 यूरो मिलेंगे (40,000 यूरो बकाया ऋण)।
हमारे पास 180,000 यूरो की स्व-पूंजी है, जो कि एक ज़मीन खरीदने के लिए इस्तेमाल की जाएगी।
घर के लिए हम शुरुआत में 350,000 यूरो की लागत का हिसाब लगा रहे हैं, जिसमें अतिरिक्त लागतें शामिल हैं। इस प्रकार हमें 100,000 यूरो का वार्षिकी ऋण लेना होगा।
समस्या यह है कि लगभग 250,000 यूरो की कमी है, जो हमें तभी मिलेगी जब घर बिक जाएगा। हालांकि हमें तब तक घर खाली करना होगा और अस्थायी रूप से किराए का मकान लेना पड़ेगा।
क्या इसके अलावा कोई विकल्प हैं? बैंक हमें 250,000 यूरो एक साथ एक साल में वापस करने के लिए नहीं देगा, है ना?
क्या आप में से किसी ने यह किया है? क्या आपके पास कोई सुझाव हैं कि इसे कैसे किया जाए?

सप्रेम
साबिने