Financement KfW, comment déterminer si vous en bénéficiez ?

Les travaux de rénovation financés publiquement ne peuvent pas être déduits des impôts (en tant que prestations d’artisans).

Un conseiller en énergie serait utile, car lui seul peut calculer exactement quelles mesures sont nécessaires pour atteindre par exemple la norme KfW 100 (nous l’avons fait).
Les mesures individuelles sont défavorables, car des seuils plus stricts doivent être respectés. Pour un prêt de rénovation KfW pour une maison KfW100 (à titre d’exemple, pour les bâtiments anciens, il me semble que KfW 110 est aussi possible, du moins c’était le cas à l’époque), c’est différent : si tu obtiens un résultat moins bon dans un domaine, tu peux compenser ailleurs. Par exemple, si en raison de l’absence de débord de toit, une isolation d’épaisseur requise n’est pas possible, tu prends simplement de meilleures fenêtres que celles exigées et la valeur globale est correcte.
Les mesures individuelles doivent également, si je me souviens bien, être réalisées par des entreprises spécialisées et tu as besoin d’une attestation officielle de l’entreprise pour chaque mesure individuelle. Pour le standard global, tu peux tout faire toi-même et tu n’as PAS besoin d’une telle attestation pour chaque P***.

Tu as de toute façon besoin du conseiller en énergie, car lui seul peut déposer la demande et délivrer les attestations correspondantes pour la demande / à la fin des travaux.
Chez moi, tout s’est élevé à environ 200 euros, ce n’est absolument pas une valeur représentative, car notre conseiller en énergie le faisait quasiment comme un hobby à côté.

La charge administrative, la collecte des justificatifs, est énorme. On est soumis à une pression temporelle (tout doit être terminé dans les 3 ans).
Les coûts du conseiller en énergie peuvent être subventionnés.

Les travaux de rénovation financés par des fonds publics ne peuvent pas être déduits des impôts (en tant que prestations d'artisans).

Vous avez tout à fait raison. Je voulais plutôt parler d’assurances et de matériaux de construction que l’on achète soi-même. Il y a discrètement beaucoup de choses qu’on pourrait déduire, mais qui sont rarement faites, c’est pourquoi un conseiller fiscal est assez utile (et si on en connaît déjà un, c’est encore mieux). Un rendez-vous avec cette personne ne fait pas de mal, même s’il ne devait rien apporter :).

Comme question à ce sujet : déduire les matériaux de construction achetés soi-même, ce ne serait possible qu'en cas de location, n'est-ce pas ? Pour une maison habitée par soi-même, seules les prestations des artisans peuvent être déduites ? Ou alors les matériaux de construction encore dans le cas d’un [häuslichen Arbeitszimmer]. Cela m’intéresserait.

En question : les matériaux de construction achetés soi-même sont-ils déductibles, mais uniquement en cas de location, n’est-ce pas ? Pour une maison habitée par le propriétaire, seules les prestations d’artisans sont déductibles ? Ou peut-être encore les matériaux pour le bureau à domicile. Cela m’intéresserait.

Si les matériaux sont achetés pour une maison individuelle, non. Cependant, si tu as un appartement indépendant dans ta maison, cela relève de la location, et tu peux donc déduire plus de choses fiscalement. Sur le thème des artisans déductibles fiscalement, je t’ai trouvé une page où tu peux rapidement obtenir plus d’informations.

merci beaucoup!

La maison à rénover date de 1972, les fenêtres (qui ont le même âge que la maison) doivent être remplacées, le chauffage au mazout doit être supprimé et remplacé par quelque chose qui n’a pas besoin de mazout.

Au cas où c’est encore pertinent :

Exigence pour fenêtres de la KfW pour le programme 130/131 (crédit avec subvention de remboursement ou subvention seule jusqu’à env. 10% des coûts) : valeur Uw pour la fenêtre entière <0,95 W/m²K (taille standard, chaque fabricant a une certification pour cela, si ça correspond), tu l’atteins en général avec un triple vitrage et un intercalaire chaud ainsi qu’un profil de 70 mm – on peut évidemment faire mieux.

Chauffage : remplacer l’appareil au mazout par un appareil à condensation au gaz en mesure individuelle (10% de subvention) ou en combinaison avec le remplacement des fenêtres en pack chauffage (15% de subvention sur toutes les mesures, travail de calcul supplémentaire nécessaire chez le chauffagiste)
Les coûts annexes comme les nouveaux radiateurs, le chauffage au sol, les conduites d’alimentation, conduites d’eau chaude sanitaire sont aussi pris en compte.

De plus, faire subventionner par la BAFA la solaire thermique pour le soutien de l’eau chaude sanitaire et du chauffage avec plus de 7 m² de surface de capteurs à hauteur de 2000 € + 500 € bonus pour le remplacement de la chaudière, car tu remplaces en même temps le chauffage.

L’isolation sous toiture ou en rampant est aussi subventionnée, mais en auto-réalisation limitée, car seuls les coûts matériels peuvent être pris en compte. En cas de soumission, prendre les valeurs U des directives techniques de la KfW.

Chercher les programmes de subvention régionaux auprès de la banque régionale ou rechercher des offres communales !

Tenir compte des combinaisons possibles des aides financières : par ex. : la BAFA impose que la subvention totale pour la mesure subventionnée ne dépasse pas deux fois le montant des aides de la BAFA. Pour le chauffage avec solaire thermique, tu ne dois donc pas recevoir plus de 2500 € d’autres sources en plus de la subvention BAFA.

Toujours déposer les demandes de subvention AVANT LA MISE EN ŒUVRE / COMMANDE !