Rénovation d'un bien existant Niederrhein

Ce qui me chagrine le plus, c’est le parquet à bâtons rompus, qui doit malheureusement être enlevé pour le chauffage au sol.

N’est-il pas possible de remettre le parquet ensuite ? Y aurait-il éventuellement d’autres spécialistes pour cela ?

N’est-il pas possible de reposer le parquet ensuite ? Y a-t-il éventuellement des spécialistes pour cela ?

Aucune idée. Mais je crains que cela ne devienne vraiment cher. Après tout, la colle a eu plus de 50 ans pour créer une liaison probablement indissociable avec le bois. Le spécialiste devrait donc probablement retirer le parquet, le nettoyer et le reposer.
Ce sera plus simple (et moins cher) si je le « déloge » simplement lors du dépeçage et que je pose ensuite de nouvelles lames de parquet campagne.

Très jolie petite maison avec un vrai potentiel ! Je suis très curieux de voir ce que vous en ferez...

Je vais me séparer de mon appartement en propriété actuel

Pourquoi ne loues-tu pas l'appartement en copropriété ?

Les enfants auront leur royaume dans la salle de la cheminée ou dans la pièce en dessous. L'annexe est en effet sur deux étages (vers le bas), afin qu'ils ne dérangent personne et qu'ils aient tout de même une belle vue sur la verdure en bas.

As-tu aussi un plan du sous-sol habitable ?

Pourquoi ne loues-tu pas l'appartement en copropriété ?

Raison assez banale. Je reçois un prix pour l'appartement en copropriété qui est tout simplement trop attractif (environ 75 % de plus que ce que j'ai payé il y a 4 ans, rénovation comprise). La liquidité fait vraiment du bien . Pour cela, je reçois aussi un loyer pour l'appartement loué à l'étage supérieur. Je peux augmenter ce loyer 3 à 4 fois de 20 % dans les prochaines années.

As-tu aussi un plan du sous-sol habitable ?

Raison assez banale. Je reçois un prix pour la copropriété qui est tout simplement trop attractif (environ 75 % de plus que ce que j’ai payé il y a 4 ans, renovation comprise). La liquidité fait vraiment du bien . En plus, je reçois un loyer pour l’appartement loué à l’étage. Je peux l’augmenter de 20 % 3 à 4 fois dans les prochaines années.

Wow. Ce sont vraiment des temps fous. Alors, nous aurions probablement vendu aussi

Chez nous c’est exactement l’inverse. Nous avons acheté il y a 3 ans pour 213 000 EUR et pourrions maintenant vendre au mieux pour 250 000 EUR. Le loyer net réalisable est cependant de 850 – 900 EUR/mois.

C’est pourquoi nous avons décidé de garder la copropriété et de la louer à l’avenir.

La deuxième chambre d’enfant au sous-sol n’est accessible que par l’escalier dans la chambre d’enfant du rez-de-chaussée, n’est-ce pas ? Comment comptez-vous résoudre ça ?

La deuxième chambre d'enfant au sous-sol n'est accessible que par l'escalier de la chambre d'enfant au rez-de-chaussée, n'est-ce pas ? Comment comptez-vous régler cela ?

Je ne le règle pas du tout. La chambre d'enfant au rez-de-chaussée restera la seule chambre d'enfant pour trois enfants. Bien sûr, ils s'étendront aussi dans la pièce avec la cheminée à l'étage. C'est aussi acceptable.
Il faut dire que je suis seulement un père à temps partiel et qu'il serait donc insensé de garder trois chambres d'enfants en permanence. Je pense qu'en été, ils camperont aussi souvent dehors (la maison est située confortablement dans un quartier plus rural de la ville – vue dégagée et non constructible depuis la terrasse sur les champs).
Avec cette répartition, ils ont leur propre espace séparé et peuvent aussi faire une soirée entre filles sans être dérangées par moi (soirée dans la pièce avec la cheminée, dormir en bas). La terrasse a aussi une autre sortie depuis la cuisine/salle à manger.