Retrait de la grue sur le trottoir

Qu'est-ce que tu fais exactement avec ta webcam ? Aucun artisan n'a besoin de se filmer pendant qu'il travaille et tu ne vois pas non plus si l'isolation à l'étage supérieur est bien posée partout ou si le frein vapeur est bien collé.

Chez moi, les électriciens et les plombiers avaient mal collé le passage de leurs conduits à travers le frein vapeur. J'ai alors demandé au plaquiste de réparer cela avant que le plaquage ne commence et qu'on ne puisse plus jamais le voir. On ne s'en rend compte que si on regarde soi-même tous les jours. Un jour plus tard, cela aurait déjà été caché, les plaquistes étaient en train de monter leur échafaudage.

Ils m'ont aussi signalé des défauts que je dois notifier au maître d'œuvre. Aucune webcam ni aucun voisin, à qui cela est en réalité égal, ne peut faire cela, car ce n'est pas leur chantier.

Quand on a décidé de construire, il faut déménager à proximité immédiate. Qu'est-ce qui s'y oppose, on compte de toute façon y vivre pour toujours. Les coûts supplémentaires sont facilement compensés par les économies de carburant et de temps, au plus tard pendant les travaux d'aménagement intérieur, quand on travaille dur tous les jours pendant des semaines sur place.

Qu’est-ce que tu veux faire avec ta webcam ?
Aucun artisan n’a besoin de se filmer pendant qu’il travaille, et que l’isolation à l’étage supérieur soit correctement posée partout ou que le pare-vapeur soit bien collé, tu ne le vois pas non plus avec ça.

Personne ne parle ici d’une webcam, mais d’un ingénieur en bâtiment à la retraite ou autre, qui, en tant que "Webcam à valeur ajoutée", prolonge le regard du TE à distance du chantier, en inspectant la tâche du jour en tant qu’avatar du maître d’ouvrage (de préférence aussi après la fin de la journée des ouvriers, et absolument sans filmer qui que ce soit en flagrant délit de malfaçon). Et les jours où à la fin de la journée tout est déjà caché, il vient plutôt pendant l’avancement des travaux. Alors il voit aussi ce qui a été collé proprement et comment.

Et s'il s'agit d'un ingénieur civil à la retraite ou autre, il voit en 5 minutes de visite de chantier plus qu'un maître d'ouvrage intéressé mais non spécialiste en 5 heures. Et il peut formuler cela de manière à ce qu'on puisse, selon la situation, l'éclaircir autour d'un café avec l'artisan concerné, dans une discussion formelle avec le conducteur de travaux ou même dans une analyse approfondie / un rapport d'expertise.

Mon chantier était toujours connu parmi les corps de métier comme, citation, "chantier cinq étoiles" car chez moi, tout le monde était bien approvisionné et traité. Ils savaient aussi que j'étais non seulement extrêmement souvent et longtemps (aussi en raison des travaux personnels) sur le chantier, mais que je posais aussi toujours des questions très précises - et je ne pouvais bien sûr poser ces questions que parce qu'un ingénieur civil me les avait dictées, lui qui se déplace sur les chantiers depuis des décennies. Pour les personnes exécutantes des corps de métier, ce n'était pas si désagréable - ils disaient immédiatement à leur chef qu'il y avait ici un maître d'ouvrage sympathique, mais manifestement très compétent, qui ne se laisse pas duper. Que l'entreprise fasse des malfaçons sur d'autres chantiers me laissait indifférent, pour moi il était seulement important que ce ne soit pas ou très peu le cas chez moi. Cela n'a été possible que grâce à un suivi technique compétent, car moi-même, je n'ai absolument aucune compétence technique, je ne faisais que répéter ce que l'ingénieur civil avait dit.

Et pour en revenir à la grue : c'était aussi à plusieurs reprises un sujet, toute l'installation et la sécurité du chantier. Ce qui peut devenir un problème pour moi ou du moins atterrir d'abord sur mon bureau et me valoir d'être sur la liste noire de la commune. Le professionnel voit d'un coup d'œil ce qui est tout à fait correct et ce qui peut poser problème juridiquement.

Plus jamais sans un tel conseil spécialisé - même si je vis juste à côté et que ce serait déjà ma deuxième construction.

Et bien au-delà de "Les emplacements de grues doivent être densifiés" : si l’on recherche "bf-koeln-einsaetze" ainsi que "Einsaetze 2013 10.10.2013 Kran umgestuerzt Koeln Ehrenfeld Piusstr" sur Google, c’était juste devant ma porte et je passais deux fois par jour devant cette grue.
Quand notre grue a été démontée sur le chantier, j’étais vraiment soulagé.

Chez moi, les électriciens et les plombiers avaient mal collé le passage de leurs conduites à travers le pare-vapeur. J'ai ensuite demandé au plaquiste de corriger cela avant que le placo ne soit posé et que l'on ne puisse plus jamais le voir.

Je pense qu’un tel problème serait détecté à temps par l'expert en construction. On ferait au moins vérifier la structure brute avant le placo et le crépi, ainsi que faire passer le contrôle KFW et le test Blower-Door.

Mais la motivation ici est bien de détecter les problèmes encore plus tôt grâce à des visites régulières pendant les différentes phases de construction, et pas seulement à trois ou quatre points de contrôle, n’est-ce pas ?

parce qu’elle m’a dicté un ingénieur civil qui travaille sur les chantiers depuis des décennies.

Penses-tu que cela fonctionne si l’ingénieur civil expérimenté (qui n’est pas en Allemagne) me guide sans visiter lui-même le chantier ? Ou si l’ingénieur civil expérimenté guide un autre ingénieur civil qui a peu d’expérience ?

Je veux dire qu’il nous guide sur ce à quoi il faut faire attention ou ce qu’il faut vérifier/demander.

Sinon, devrais-je me fier à un expert en construction et convenir d’un plan de contrôle détaillé ?

Bien sûr, le [Value-Added-Webcam-Bauing] doit être sur le chantier, c’est ce que nous disons tout le temps. Ses yeux sont tes yeux. Il te dit ce qu’il voit.

Bien sûr, tu peux envoyer un expert en bâtiment tous les jours. Ça coûte un certain prix.

Si tu envoies l’expert en bâtiment lors de la réception des travaux, il peut examiner ce qu’il voit. Tout ce qui est intéressant est alors déjà enduit.

Mon ingénieur en bâtiment a, comme je l’ai dit, remarqué qu’on avait oublié les conduites de la pompe à chaleur. C’était à un moment où rien n’était encore enduit, on a donc pu le réparer assez rapidement. Bien sûr, on l’aurait fait sans cette indication à un moment donné plus tard – mais alors ce serait forcément grossier et moche. Pour le tuyau photovoltaïque oublié, on m’aurait éventré la façade extérieure – on peut faire ça, mais ce n’est pas très joli.