फुटपाथ पर क्रेन को हटाना

तुम अपनी वेबकैम के साथ असल में क्या कर रहे हो?
कोई भी कारीगर अपने काम करते समय खुद को फिल्माने के लिए मजबूर नहीं होता, और क्या ऊपर के तल में इन्सुलेशन सही जगह पर है या डंपब्रेम्स अच्छी तरह से चिपकी है, ये तुम इससे भी नहीं देख सकते।

मेरे यहाँ इलेक्ट्रिशियन और सैनिटरी ने अपनी लाईनों को डंपब्रेम्स के माध्यम से खराब तरीके से चिपकाया था। मैंने ड्राईवॉल बनाने वाले से कहा कि यह ठीक करें, उससे पहले कि ड्राईवॉल लगाया जाए और फिर इसे कभी न देखा जाए।
ऐसी बातें केवल तभी पता चलती हैं जब आप रोज खुद जाकर देखते हैं। एक दिन बाद यह सब ढक दिया जाता, ड्राईवॉल बनाने वाले अभी अपने सांडर का पक्का ढांचा बना रहे थे।

उन्होंने मुझे और भी ख़ामियाँ बताईं जिन्हें मैं जनरल कॉन्ट्रैक्टर को सूचित करूँ। वेबकैम और कोई भी पड़ोसी ऐसा नहीं कर सकता, जिसे सच में परवाह नहीं है कि निर्माण स्थल पर क्या हो रहा है। वह उसका मामला नहीं है।

अगर आप निर्माण करने का फैसला कर चुके हैं, तो आसपास ही रहने आ जाना चाहिए। इसमें क्या बुराई है, आप तो वहां हमेशा के लिए रहना चाहते हैं। अतिरिक्त खर्च ईंधन और समय की बचत से आसानी से वापस मिल जाता है, खासकर अंदरूनी काम के दौरान, जब आप हफ्तों तक रोजाना कड़ी मेहनत करते हैं।

तुम्हारी वेबकैम के साथ वास्तव में क्या मामला है?
कोई भी कारीगर अपने काम के दौरान खुद को फिल्माने के लिए बाध्य नहीं है और चाहे ऊपर की मंजिल में इन्सुलेशन सही तरीके से डाली गई हो या भाप अवरोधक अच्छी तरह से चिपका हुआ हो, यह तुम उससे भी नहीं देख पाओगे।

यहां कोई वेबकैम की बात नहीं कर रहा है, बल्कि एक सेवानिवृत्त सिविल इंजीनियर या इसी तरह का कोई व्यक्ति है, जो "Value Added Webcam" के रूप में टीई की नजरों को निर्माण स्थल से उसकी दूरी बढ़ाता है, जिससे वह बिल्डर के अवतार के रूप में (बिल्डरों के काम के बाद, और कभी भी किसी को गलत काम करते हुए पकड़ने के लिए नहीं फिल्माते हुए) उस दिन के काम का निरीक्षण करता है। और जिन दिनों सेवा काल की समाप्ति पर सब कुछ छुपाया जा चुका होता है, उस समय वह निर्माण के प्रगति के दौरान ही आ जाता है। तब वह भी देख पाता है कि क्या कैसे साफ-सुथरे तरीके से चिपकाया गया है।

और अगर वह एक सेवानिवृत्त सिविल इंजीनियर या ऐसा कोई हो, तो वह 5 मिनट की साइट निरीक्षण में वह देख सकता है जो सबसे अधिक रुचि रखने वाला लेकिन गैर-विशेषज्ञ भवन मालिक 5 घंटे में भी नहीं देख पाता। और इसे इस तरह से व्यक्त कर सकता है कि स्थिति के अनुसार इसे एक कॉफी के दौरान संबंधित व्यापार के साथ, निर्माण प्रबंधक के साथ औपचारिक बातचीत में या यहां तक कि एक आगे की विश्लेषण / रिपोर्ट में स्पष्ट किया जा सकता है।

मेरी साइट हमेशा व्यापारों के बीच केवल एक उद्धरण के रूप में "पाँच-स्टार साइट" के रूप में जानी जाती थी क्योंकि सभी लोग मेरी साइट पर अच्छी तरह से देखभाल और संचालित किए गए थे। वे यह भी जानते थे कि मैं केवल बहुत बार और लंबे समय तक (स्वयं कार्यों के कारण भी) साइट पर नहीं रहता था बल्कि बार-बार बहुत सटीक प्रश्न भी पूछता था - और ये प्रश्न मैं केवल इसलिए पूछ सकता था क्योंकि मुझे एक सिविल इंजीनियर ने निर्देश दिया था जो दशकों से साइटों पर काम कर रहा है। व्यापारों के कार्यान्वयन व्यक्ति के लिए यह इतना असहज नहीं था - उन्होंने तुरंत अपने प्रमुख को बताया कि यहाँ एक ऐसा अच्छा लेकिन स्पष्ट रूप से अत्यंत विशेषज्ञ भवन मालिक है जो धोखा नहीं खाता। यह कंपनी अन्य साइटों पर धोखा देती है या नहीं, इससे मुझे कोई फर्क नहीं पड़ता था, मेरे लिए केवल यही महत्वपूर्ण था: मेरी साइट पर नहीं या बहुत कम। यह केवल विशेषज्ञ निगरानी के कारण संभव था, क्योंकि मैं स्वयं बिल्कुल भी विशेषज्ञ नहीं था, मैं केवल वही दोहरा सकता था जो सिविल इंजीनियर ने कहा था।

और फिर क्रेन की ओर लौटते हुए: यह भी बार-बार एक विषय था, पूरी साइट की व्यवस्था और सुरक्षा। क्या मेरी समस्या बन सकता है या कम से कम मेरे डेस्क पर आ सकता है और मैं फिर नगर पालिका की काली सूची में आ सकता हूँ। विशेषज्ञ एक नजर में देख लेता है कि क्या पूरी तरह से ठीक है और क्या कानूनी रूप से समस्या हो सकती है।

ऐसी विशेषज्ञ सलाह के बिना कभी नहीं - भले ही मैं सीधे पास में ही रहता हूँ और यह मेरा दूसरा निर्माण भी हो।

और "क्रेन स्थानों को संकुचित होना चाहिए" से बहुत परे: जब आप "bf-koeln-einsaetze" और "Einsaetze 2013 10.10.2013 Kran umgestuerzt Koeln Ehrenfeld Piusstr" को गूगल करते हैं, तो वह मेरे घर के दरवाजे के सामने था और मैं रोजाना दो बार उस क्रेन के पास से गुजरता था। जब फिर साइट पर हमारे क्रेन को हटा दिया गया, तो मैं वास्तव में खुश था।

मेरे यहाँ इलेक्ट्रिशियन और सैनिटरी तकनीशियनों ने अपनी पाइपिंग को डैम्पब्रेसे (Dampfbremse) के माध्यम से खराब तरीके से चिपकाया था। मैंने ड्राइवलर से कहा कि वह इसे सुधार दे, इससे पहले कि ड्रायवॉल लगाया जाए और यह फिर कभी न देखा जाए।

मुझे लगता है कि ऐसे समस्या को बिल्डिंग निरीक्षक समय रहते पहचान लेता। कम से कम कांश निर्माण को ड्रायवॉल और प्लास्टरिंग से पहले जांचने देते, साथ ही KFW जांच और ब्लोअर-डोर टेस्ट कराते।

लेकिन यहाँ मकसद तो यह है कि विभिन्न निर्माण चरणों के दौरान नियमित दौरे करके समस्याओं को और जल्दी पकड़ना, न कि सिर्फ 3 या 4 नियंत्रण बिंदुओं पर, है ना?

क्योंकि वह मुझे एक सिविल इंजीनियर का निर्देश देती है जो दशकों से निर्माण स्थलों पर काम कर रहा है।

क्या तुम्हें लगता है कि यह काम करेगा अगर अनुभवी सिविल इंजीनियर (जो जर्मनी में नहीं है) मुझे निर्देश दे, बिना खुद साइट देखे? या अगर अनुभवी सिविल इंजीनियर एक अन्य ऐसे इंजीनियर को निर्देश दे जो बहुत कम अनुभव रखता हो?

मेरा मतलब है कि वह हमें बताए कि मैं किस चीज़ पर ध्यान दूँ या क्या जांच/पूछताछ करनी चाहिए।

अगर नहीं, तो क्या मुझे एक बिल्डिंग निरीक्षक पर भरोसा करना चाहिए और एक व्यापक जांच योजना बनानी चाहिए?

ज़रूर, Value-Added-Webcam-Bauing साइट पर होना चाहिए, हम तो यह हमेशा कहते रहते हैं। उसकी आँखें आपकी आँखें हैं। वह आपको वही बताता है जो वह देखता है।

ज़रूर आप रोज़ाना एक Baugutachter भेज सकते हैं। उसकी कीमत थोड़ी ज़्यादा होती है।

अगर आप Abnahme के दौरान Baugutachter भेजते हैं, तो वह वही देख कर जाँच सकता है। सभी महत्वपूर्ण चीज़ें तब तक छुपा दी गई होती हैं।

जैसा कि मैंने कहा, मेरे Bauing ने देखा कि Wärmepumpenleitungen को भूल गया था। यह सब उस समय हुआ था जब कुछ भी नहीं छुपाया गया था, इसलिए इसे जल्दी ठीक किया जा सकता था। ज़रूर, बिना इस सूचना के भी यह कभी न कभी किया जाता - लेकिन तब वह काफी मोटा और बदसूरत होता। भुले हुए Photovoltaik-Rohr के लिए वे मेरी बाहरी दीवार काट देते - ऐसा किया जा सकता है लेकिन यह सुंदर नहीं होता।