Durée réaliste de construction pour un bungalow ?

Alors, alors, apporte ça vite !
(là où il y a un terrain concret, on peut aussi en étudier le plan d’urbanisme ou autre).

Traduction pour les non-initiés :

Partage des informations sur ton terrain (commune, parcelle, etc...) alors 11ant aimerait bien te montrer ce que tu es autorisé à y faire et ce que tu ne l’es pas.

J’aurais aussi dit que tu serais peut-être plus rapide avec un entrepreneur général local en maçonnerie ou charpenterie qui est bien connecté sur place et a un bon contact avec le service de l’urbanisme. Avec un entrepreneur général de maison préfabriquée qui opère probablement au niveau national, tu n’es qu’un numéro parmi tant d’autres. Tu rencontreras encore le maître local pendant les prochaines années au Kaufland.

Selon l'évolution de la situation matérielle, cela peut aussi être nettement plus.

Rrrüschdüsch : le goulot d'étranglement est en ce moment (et depuis plusieurs mois déjà) les délais de livraison des pompes à chaleur, par exemple ; pendant ce temps, une douzaine de structures brutes ont été élevées (et séchées).

Traduction pour les non-initiés :
Partage des informations sur ton terrain (commune, parcelle, etc...) alors 11ant se ferait un plaisir de t'expliquer ce que tu peux y faire et ce que tu ne peux pas.

À noter sans liens ! - donc numéro/nom du plan d'aménagement, commune ; éventuelles charges foncières, statut du terrain ...

Alors cela dépend si tu construis avec un maître d'œuvre (GU) ou un fournisseur de maison préfabriquée. Le GU a été pour nous beaucoup plus rapide à réaliser, avec tous les fournisseurs de maisons préfabriquées nous n'aurions pas construit l'année dernière,

Le fournisseur de maisons préfabriquées est aussi un maître d'œuvre (GU/GÜ). Par fournisseur de maisons préfabriquées, tu veux sûrement dire le maître d'œuvre construisant en ossature bois.

Au sujet :
Nous construisons actuellement avec un maître d'œuvre en maçonnerie. Il y a environ 14 mois, nous étions là où tu es maintenant. Après 3 mois, le maître d'œuvre et le plan adapté ont été trouvés, 2 semaines de délai de rétractation après le contrat avec le GU (il ne s'est rien passé), après encore 2 mois la demande de permis de construire était prête, puis il a fallu 3 mois à l'administration pour l'approbation, 1 mois pour les préparatifs comme creuser la fouille et réaliser le planum. Depuis, et pour les 10 mois suivants, c’est au tour du maître d'œuvre. Ensuite, il n’y aura pourtant pas encore de déménagement. Avant, les revêtements de sol, murs et plafonds sont à réaliser en autoconstruction. 2 mois supplémentaires sont prévus.
Au total, nous espérons arriver à environ 22 mois. Depuis les premières planifications jusqu’à l’emménagement.

Puis-je me permettre de me joindre brièvement à la question ? Situation similaire : à part un terrain avec une construction ancienne (incl. plan d'aménagement), rien d'autre n'est encore présent. Puis-je déduire de l'énumération ci-dessus que les 9 à 10 premiers mois sont consacrés aux formalités et aux planifications avant que la pelle hydraulique arrive pour la démolition ? Faut-il prendre en compte des conditions météorologiques saisonnières ? Dalle de béton en hiver ?

Il est vraiment difficile de répondre à cette question de manière aussi générale, surtout quand on n'est pas encore vraiment en phase de planification. Nous avons eu au début beaucoup de discussions avec différentes entreprises et après environ 4 mois, nous en avons choisi une. Nous avons commencé les discussions en mars 2021 et la première pelleteuse est arrivée en juillet 2022, actuellement la structure brute est terminée, le toit et les fenêtres sont étanches, les installations sont faites, l'électricien termine aujourd'hui et au début de l'année prochaine viendra directement l'enduit intérieur puis la chape. On pourrait dire grosso modo que pour nous, deux ans après les premiers échanges, les travaux d'aménagement intérieur commencent/ont commencé.

Nous avons cependant également planifié complètement de manière individuelle et ne nous sommes pas mis de pression, ni pour le choix de l'entreprise, ni pour la planification de la maison.