Achat d'un terrain avec une vieille grange également utilisée par le voisin

Bonjour.
Je m'appelle Kai et je viens de la région de Fribourg.

Nous aimerions acheter/mesurer et diviser ensemble un terrain de 620m2 avec la sœur de ma femme.

Sur le terrain se trouve une vieille moitié de maison jumelée incendiée, le voisin d'à côté a l'autre moitié de la maison jumelée. Nous aimerions aussi reconstruire une maison là-bas. Tout cela est également clarifié avec les autorités.

Voici maintenant la question principale.
Derrière la maison, il y a une grange à deux étages sur notre terrain et sur celui du voisin (c'est-à-dire une grange jumelée).

Nous devons démolir complètement la grange de notre côté parce que nous ne pouvons pas l'utiliser pour le projet de construction.
La grange est très ancienne et je pense que si nous démolissons partiellement, le toit de la grange risque de s'effondrer sur la tête du voisin.

Que devons-nous légalement prendre en compte ? Pouvons-nous simplement démolir et le voisin doit-il lui-même assurer la stabilité de son côté ?

Merci beaucoup d'avance.

Cordialement, Kai

Court et précis Non vous devez garantir la stabilité.

Un bâtiment ne doit pas se situer sur deux parcelles. Ou plutôt, la division ne doit pas entraîner une situation juridiquement inadmissible. Donc, la grange doit être enlevée.

Bienvenue sur le forum, la grange est une ossature et n'est stable qu'en totalité face au vent, au temps et à la neige. Comparable à un château de cartes, essaie de démonter une moitié d'un château de cartes ;)

encore une petite info :
la grange est séparée par un mur = séparation de terrain.

il ne veut pas payer, nous pouvons démolir notre côté mais il veut que sa partie reste debout et puisse être réutilisée. il accepte des compromis comme par exemple réduire la couverture du toit de 4m à 2m. mais il ne veut rien payer ni rien faire.

la grange est tellement vieille qu’elle ne figure même pas dans le registre des charges foncières ? (aucune idée si registre des charges foncières est correct)

le problème est que, avec mes connaissances (maître mécanicien automobile), je vois un problème car la grange est si vieille qu’une stabilisation partielle, etc., serait de l’argent jeté par les fenêtres.......

merci

une petite info :
la grange est séparée par une maçonnerie = séparation de parcelle.

il ne veut pas payer, nous pouvons démolir notre côté mais il veut que sa partie reste debout et puisse être réutilisée. il fait des compromis comme réduire la couverture de toit par exemple de 4m à 2m. mais il ne veut rien payer ni rien faire.

la grange est si vieille qu’elle ne figure même pas au registre des charges foncières ? (je ne sais pas si registre des charges foncières est correct)

le problème est que, avec mes connaissances (maître mécanicien automobile), je vois un problème car la grange est si vieille qu’une stabilisation partielle est aussi de l’argent jeté par les fenêtres.......

merci

pourquoi ne faites-vous pas venir un expert ? Je suis profane, mais pourquoi le voisin devrait-il payer ou faire quoi que ce soit, si VOUS voulez démolir ?