Achat de terrain auprès de la commune du marché - Garantie Internet, numéro de la surface foncière, financement....

Tu es tendu. Tu pourrais facilement passer pour un fonctionnaire ;)

Très utile... :(

Je suis tendu parce que DEMAIN c'est la date limite pour la confirmation...

Désolé, mais tous les conseils et indications tu les ignores avec "On m'a dit" - on raconte des histoires.

MON approche :

1. Je construis une maison individuelle et j'ai besoin de deux places de stationnement
==> un garage individuel et une place de parking qui sert aussi de chemin vers la maison
2. La terrasse sera minuscule
3. Je n'ai pas besoin de surface de stockage pour les poubelles
4. Il n'y a pas non plus de cabane de jardin

Ça convient déjà. Ce qui se passera ensuite dans le futur...

P.S. : Le §19 a déjà été abordé en complément.

Toi, ce ne sont pas de bonnes conditions si le responsable de la commune (et aussi l'architecte) te dit exactement le contraire. Et le document, qui est le plan d'urbanisme, exige trois places de stationnement (dont une pour l'usage commercial). Je ne peux pas non plus simplement ignorer cela.

Si je paie 450 000 € pour plus tard avoir une toute petite terrasse, une mini-maison, pas d'espace pour les poubelles, pas de cabane de jardin et même pas un double garage pour la dame et moi, je peux aussi bien continuer à louer. Là, j'ai deux places de stationnement, de la place pour une poubelle, un jardin de 50 m² avec de la place pour un barbecue, une chaise longue et un parasol, et 90 m² de surface habitable pour 450 € par mois. Ce n'est pas une question de flexibilité, mais de rapport coût/bénéfice. ;-)

Alors je dois donner raison à .

Si quelqu’un écrit un autre avis ou une autre solution ici, tu réponds toujours "on m’a dit cependant...". Qu'est-ce que tu attendais ? Que nous, les profanes, augmentions ici sur le forum ton coefficient d’occupation des sols ou agrandissions ton terrain ? :confused:

Si je paye 450 000 € pour une toute petite terrasse, une mini-maison, pas de place pour les poubelles, pas de cabanon de jardin et même pas un garage double pour madame et moi, je peux aussi bien rester en location. Là, j’ai deux places de parking, de la place pour une poubelle, 50 m² de jardin avec de la place pour le barbecue, la chaise longue et le parasol et 90 m² de surface habitable pour 450 € par mois. Cela n’a rien à voir avec la flexibilité ou non, mais avec le rapport coût/bénéfice. ;-)

Oui! :)

Je suis tendu parce que la date limite pour la confirmation est DEMAIN...

1.
En cas de délai serré :
La date limite, c’est la signature chez le notaire...

Selon le contrat de réservation (que nous ne connaissons pas), une annulation à partir de DEMAIN peut éventuellement coûter quelque chose (commune, notaire). Mais la situation devient vraiment grave seulement chez le notaire. Et : il ne te force pas à signer.

2.
Nous tâtonnons aussi dans le brouillard si nous ne connaissons pas le libellé exact dans le plan d’urbanisme concernant les places de parking pour les « entreprises / unités commerciales ».

Si, pour 450 000 €, je finis avec une toute petite terrasse, une mini-maison, pas de place pour les poubelles, pas de cabanon de jardin et même pas un double garage pour madame et moi, autant rester en location. Là, j'ai deux places de parking, de la place pour une poubelle, un jardin de 50 m² avec de la place pour un barbecue, une chaise longue et un parasol, et 90 m² de surface habitable pour 450 € par mois. Ce n’est pas une question de flexibilité mais de rapport coût/bénéfice. ;-)

Je n’ai rien dit de tel - lis simplement entre les lignes...