Problèmes à trouver une limite budgétaire de financement appropriée

Comme je l'ai dit : je n'y connais encore rien, ce sont pour l'instant des conditions que j'ai rencontrées en cherchant sur Google. Je prends volontiers ton retour !

Prenons juste la peinture. Pour une surface habitable d'environ 130 m², tu as des surfaces murales d'environ 300 m² plus 130 m² de plafonds (tout ceci est une estimation grossière).
Ensuite, tu achètes une bonne peinture, comme par exemple l’Indeko Plus. Elle coûte environ 80-90 € pour 12,5 litres. Chaque seau suffit pour 50 m² avec deux couches. Tu as donc déjà besoin d'environ 800 € rien que pour la peinture. Avant cela, il faut appliquer un primaire et acheter le matériel comme les rouleaux à peinture, etc. Ensuite, tu arrives à tes +/- 1 000 €.
Qui peint alors ? Qui ponce les murs aussi finement (ou les enduit) pour pouvoir peindre directement ? Qui pose alternativement un intissé et paie le matériel ?

Il est vrai que 1 000 € pour la peinture convient. Mais cela sans tous les autres travaux, en travail personnel et uniquement pour le matériel "peinture".
En réalité, tu devras dépenser beaucoup plus avant que les murs soient beaux.

Est-ce que c'est quelque part dans la région charbonnière ? On dit toujours que la Rhénanie-du-Nord-Westphalie est tellement moche qu'on ne veut pas y habiter :D. Cela pourrait-il être une raison pour les prix bas, parce que tout le monde part de là-bas ?

Sinon, il ne faut pas oublier que pour des terrains bon marché, les artisans sont aussi moins chers.

Et est-ce qu'on a besoin d'une peinture aussi chère pour une maison pas chère ? La peinture acrylique du Aldi ou du magasin de bricolage suffit largement. Un seau coûte 20 euros et pas 80 euros !

Ne te complique pas la vie et compte 2.500 euros par m² pour la maison -> Tu peux te le calculer. (Exemple pour 150 m² = 375 000 euros)

Ensuite, prends environ 15% de frais annexes de construction sur ce montant -> Tu peux le calculer.
(Exemple pour 375 000 euros = 56 250 euros)

Ensuite, ajoute les aménagements extérieurs avec environ 5% du prix de la maison -> tu peux le calculer
(Exemple pour 375 000 euros = 18 750)

Ensuite, ajoute un carport avec forfait de 15 000 ou un double garage avec 30 000 -> tu peux le calculer

Ensuite, ajoute le terrain -> tu peux le calculer

Ce ne sera pas moins cher, c’est le MINIMUM.

Edit : surtout ne touche pas à Town & Country. Système en franchise - pas fiable

Et est-ce vraiment nécessaire d'utiliser une peinture aussi chère pour une maison bon marché ? La peinture acrylique du Aldi ou du magasin de bricolage suffit largement. Un seau coûte 20 euros, pas 80 euros !

La peinture "simple" n'est pas beaucoup moins chère. Tu salis juste plus tes vêtements parce que ça éclabousse ou tu dois passer plusieurs couches. Avec un peu de chance (et un enduit clair ou une toile de peinture), une seule couche suffit pour la peinture de peintre.

Avec un taux d’intérêt de 1,2 % et un remboursement initial de 2,5 %, j’arrive pour tes [gennaten 1200€] à un budget possible d’environ 400k plus fonds propres. Si tu augmentes à environ 1500€, 500k plus fonds propres sont également possibles.

Edit : tiens-toi à l'écart de Town & Country. Système de franchise - pas fiable

Je ne vais pas m'attarder sur le contenu, mais tu me déranges de plus en plus souvent avec des affirmations générales (par exemple "le photovoltaïque ne vaut pas le coup"). Je trouve cela complètement déplacé, cela inquiète inutilement de nombreux lecteurs et jette une mauvaise lumière sur des partenaires honnêtes de Town & Country ici. Ce serait bénéfique pour tous si tu présentais tes propos comme ta propre opinion non nuancée...