Planification financière proactive

Ce serait alors plutôt environ 500 € ou 1000 € ensemble par mois que nous devrions investir au minimum. C’est assez impressionnant

Oui, aussi impressionnant que cela puisse paraître, c’est cependant vrai. Tu peux calculer quelle mensualité tu aurais besoin pour rembourser le crédit éventuellement nécessaire en 20 ans.

Cela a finalement aussi à voir avec combien je veux/dois économiser, car en fait je n’ai pas besoin de beaucoup d’argent pour vivre en ce moment.

Tu devrais simplement économiser autant que possible. Surtout si tu n’as pas besoin de beaucoup d’argent maintenant, tu devrais mettre beaucoup d’argent de côté.

Donc en fait, dans ce fil, il s’agit pour moi de formuler des objectifs et d’en déduire un plan d’épargne réalisable.

Objectif : Économiser autant que possible pendant les 10-15 prochaines années.
Ensuite, tu pourras voir ce que tu en fais.

Malheureusement, ta situation de départ n’est pas idéale. J’ai aussi 30 ans, ma femme est dans la vingtaine. Malgré un master, nous avions déjà constitué un capital propre important avant le début des travaux.

Ce qui se passera dans 10 ou 15 ans est totalement incertain. Nous n'aurons probablement plus d'euro d'ici là. Économisez simplement autant que possible et ne réfléchissez pas trop. Actuellement, votre combinaison de fonds propres et de revenus n'est pas adaptée à une maison individuelle. Si le revenu n'augmente pas de manière significative, cela restera ainsi. L'augmentation massive (50 EUR par an et m²) des coûts de construction et des terrains rend tous les calculs obsolètes. Sinon, jouez au loto :)

Aux jeux de loto, les chances sont encore plus faibles que pour épargner. Peut-être que cela se calmera avec la hausse des coûts, le boom de la construction ne peut pas durer éternellement. Mais au moins, l'Allemagne est l'un des pays avec un faible taux de propriétaires occupant leur logement, cela pourrait peut-être changer un jour.

Je lis ici depuis un certain temps déjà et j'apprends énormément. :)
Mais j'ai maintenant une question individuelle pour pouvoir planifier au mieux mon projet avec anticipation et j'aimerais avoir des avis et des conseils à ce sujet.

J'aurai 30 ans cette année, je suis encore étudiant (M.A.), mais je travaille depuis de nombreuses années en tant qu'indépendant dans différents secteurs (Nouveaux Médias). Je suis en couple avec ma copine depuis maintenant 12 ans, ce qui s'explique sûrement aussi par le fait que nous avons des visions d'avenir similaires, donc des enfants et une belle maison.

Je trouve absolument génial la façon stratégique et prévoyante dont tu abordes la chose. Deux pouces levés pour ça ! La manière dont tes/vos revenus et votre vie évolueront au cours des dix prochaines années pour atteindre vos objectifs est bien sûr complètement ouverte. L'important est que vous ayez vos objectifs en tête. Personne ne peut prévoir ce qu'il en sera dans dix ans. Par exemple, si le télétravail dominera alors et que tout le monde travaillera connecté depuis chez soi (par exemple à la campagne) ou si l'exode rural continuera et que les prix dans les grandes agglomérations augmenteront.

En tout cas, vous faites bien, vous planifiez dès maintenant où vous voulez être dans 5 et 10 ans et vous économisez ce que vous pouvez. Le reste s'ajustera... Peut-être pourriez-vous alors faire une bonne affaire avec votre taux d'épargne lors d'une saisie immobilière d'un financement à 130 % récemment conclu ;):)