पूर्वानुमानित वित्तीय योजना

तो यह लगभग 500€ या 1000€ मासिक हो सकते हैं, जो हमें कम से कम निवेश करने होंगे। काफी ज्यादा है।

हाँ, जितना यह ज़ोरदार लगता है, उतना ही सही भी है। आप यह खुद निकाल सकते हैं कि 20 वर्षों में ज़रूरी कर्ज़ चुकाने के लिए आपको किस किस्त की आवश्यकता होगी।

आख़िरकार इसका भी कुछ सम्बन्ध इस बात से है कि मैं कितना बचत करना चाहता/चाहती हूँ, क्योंकि फिलहाल मुझे ज़्यादा पैसे की ज़रूरत नहीं है।

आपको बस इतना बचाना चाहिए जितना संभव हो। खासकर जब अब आपको ज़्यादा पैसे की ज़रूरत नहीं है, तो आपको ज़्यादा पैसे बचाने चाहिए।

असल में इस थ्रेड में मेरा मकसद लक्ष्य निर्धारित करना और वहाँ से एक वास्तविक बचत योजना बनाना है।

लक्ष्य: अगले 10-15 साल में जितना हो सके बचत करना।
फिर आप देख सकते हैं कि इसके साथ आप क्या करते हैं।

आपकी शुरुआती स्थिति दुर्भाग्यवश इतनी अनुकूल नहीं है। मेरी उम्र भी अभी 30 है, मेरी पत्नी की उम्र 20 के मध्य में है। मास्टर डिग्री होने के बावजूद, हमने निर्माण शुरू होने तक अच्छी ख़ासी अपनी पूंजी जमा कर ली थी।

10 या 15 साल में क्या होगा, यह पूरी तरह से अनिश्चित है। संभवतः तब तक हमारे पास यूरो भी नहीं होगा। बस जितना हो सके बचत करें और आगे इसके बारे में ज्यादा न सोचें। फिलहाल आपकी कुल पूंजी और आय का संयोजन एक एकल परिवार के घर के लिए उपयुक्त नहीं है। यदि आय में स्पष्ट बढ़ोतरी नहीं होती है, तो यह स्थिति ऐसी ही बनी रहेगी। निर्माण लागत और जमीन की भारी वृद्धि (50 यूरो प्रति वर्ष और प्रति वर्ग मीटर) हर हिसाब को निरर्थक बना देती है। विकल्प के रूप में लॉटरी खेलें :)

लॉटरी में मौके बचत से भी कम होते हैं। शायद बढ़ती लागत के साथ यह भी ठीक हो जाए, निर्माण उछाल हमेशा नहीं रह सकता। लेकिन कम से कम जर्मनी उन देशों में से एक है जहाँ कम स्वामित्व दर है, इसमें शायद कभी कोई बदलाव आए।

मैं यहाँ कुछ समय से बार-बार पढ़ रहा हूँ और बहुत कुछ सीखता हूँ। :)
अब मेरे पास एक व्यक्तिगत सवाल है, ताकि मैं अपने परियोजना को बेहतर तरीके से भविष्यवाणी करके योजना बना सकूँ और इसके लिए मैं राय और सुझाव चाहता हूँ।

मैं इस साल 30 का हो जाऊँगा, अभी भी पढ़ाई कर रहा हूँ (एम.ए.), लेकिन कई वर्षों से विभिन्न क्षेत्रों (न्यू मीडिया) में स्वतंत्र रूप से काम कर रहा हूँ। मैं अपनी प्रेमिका के साथ अब 12 वर्षों से हूँ, जो निश्चित रूप से इस कारण भी है कि हमारे भविष्य की कल्पनाएँ समान हैं, जैसे बच्चे और एक अच्छा घर।

मैं वास्तव में यह पसंद करता हूँ कि आप इस काम को कितनी रणनीतिक और दूरदर्शी सोच के साथ कर रहे हैं। इसके लिए दोनों अंगुलियाँ ऊपर! आपके/आपकी आमदनी और आगे का जीवन अगले 10 वर्षों में कैसे विकसित होगा ताकि आप अपने लक्ष्यों को प्राप्त कर सकें, यह बिल्कुल खुला है। लेकिन महत्वपूर्ण यह है कि आपके पास अपने लक्ष्य नज़र में हों। यहाँ कोई भी यह भविष्यवाणी नहीं कर सकता कि 10 वर्षों में क्या होगा। उदाहरण के लिए, क्या तब होम ऑफिस प्रमुख होगा और सब घर से जुड़े रहेंगे (जैसे ग्रामीण क्षेत्र में) या ग्रामीण पलायन और बढ़ेगा और महानगरीय क्षेत्रों में कीमतें बढ़ेंगी।

जो भी हो, आप सही कर रहे हैं, समय रहते योजना बना रहे हैं कि आप 5 और 10 वर्षों में कहाँ होना चाहते हैं और इसके लिए जो कुछ भी संभव है, बचा रहे हैं। बाकी सब अपने आप हो जाएगा.... शायद आप अपनी बचत दर के साथ किसी हाल ही में बंद हुई 130% वित्तपोषण वाली जबरन नीलामी में सौदा कर सकते हैं ;):)