Planification de maison préfabriquée maison jumelée avec limite de budget

Tes 200k ne suffisent pas pour une maison.

En déduisant au moins 40k€ de frais annexes de construction et au moins 40k€ pour la cave, il reste au maximum 120k€ pour la maison. Pour cela, tu n’as même pas encore le matériel, sans parler d’une quelconque main-d’œuvre effectuée.

Par m², tu devrais compter au moins 1500 euros. Pour les petites maisons, c’est plutôt plus, car certains coûts sont toujours incompressibles (chauffage). Et ce n’est que la version la plus simple sans aucune option spéciale (escalier extérieur, etc.).

Il n’y a alors même pas les matériaux pour les sols, ni les peintures pour les murs, etc.

Désolé, mais c’est comme ça. Tu peux aller voir d’autres threads sur le financement et les coûts ici.

300 000 comme limite et ça en Bavière ? Pour cela, tu as une cabane de chasse, une maison de week-end ou bien un bien immobilier d’occasion et même là, ce sera plutôt un appartement en copropriété sans grandes exigences (sauf si tu viens du dernier coin de Basse-Bavière ou de l’ancien secteur frontalier). 2-3 enfants prévus (ou déjà partiellement là ?), vous avez un certain besoin d’espace et je trouve que même pour un bon bien immobilier existant, ce sera plutôt juste. (pour donner une idée : j’ai un appartement en copropriété en périphérie de Munich, construit en 1971, 64 m², immeuble en hauteur, 1er étage, valeur vénale actuelle proche de 300 000). J’espère que vous n’avez pas encore acheté le terrain ? Je vois les possibilités suivantes pour vous : - continuer à économiser assidûment et pouvoir se permettre plus dans quelques années - acheter un bien existant en pas très bon état et rénover beaucoup par vous-mêmes (à condition d’avoir les compétences manuelles nécessaires et la volonté) - construire soi-même, mais vraiment SOI-MÊME. Donc acheter les pierres, lire les connaissances et se lancer. C’est possible. Je ne le conseillerais à personne (mes parents ont fait comme ça, mais à l’époque il n’y avait pas d’exigences liées à une réglementation énergétique… ; donc en bref : je ne considérerais jamais cette option, sauf si on est du métier) Si tu as déjà beaucoup lu ici, je ne comprends pas trop comment on peut être aussi naïf.

Nous avons dépensé environ 300k, mais en NRW, sans [Keller].

Incl. charges comprises ?

Oui. Mais oubliez quand même ce que j’ai dit. Sans terrain et ENK.

Bien... j'étais déjà un peu choqué