预算限制的预制半独立式住宅规划

你的20万不够买房子。

扣除至少4万欧元的建筑附加费用和至少4万欧元的地下室费用，房子最多还剩12万欧元。这样连材料都买不到，更别说做任何工作了。

每平方米至少要算1500欧元。对于小房子来说，可能更多，因为某些费用总是存在的（暖气）。这还是最简单的版本，没有任何特殊设计（户外楼梯等）。

这还不包括地板材料、墙面涂料等等。

抱歉，事实就是如此。你也可以看看这里其他关于融资和费用的帖子。

30万作为限额，而且还在巴伐利亚？凭这个钱你可以买一间狩猎小屋，一栋周末别墅，或者一处二手房产，而且很可能也只是个没有太大要求的公寓（除非你来自下巴伐利亚的最偏远地区或曾经的边缘地带）。
计划有2-3个孩子（或者部分已经有了？），那么你们对空间有一定需求，我觉得即便是质量较好的现有房产也有些紧张。（为了做个对比：我在慕尼黑郊区有一套公寓，1971年建成，64平方米，高层建筑，1楼，当前市价接近30万）。

希望你们还没买地吧？

我看到你们有以下几种可能性：

- 继续努力存钱，几年后可以买更好的房子
- 购买状况不佳的二手房，自行大量修缮（前提是有相应的动手能力和意愿）
- 自己建房，但真的是自己建。就是说买砖，学习知识然后动手。这个是可行的。但我不会建议任何人这么做（我父母就是这么干的，但当时还没有能源法规的要求……总之：除非是专业人士，否则我永远不会考虑这种可能性）

如果你已经看了这么多内容，我真不明白怎么会这么天真。

我们花费了大约30万，但在NRW，没有地下室。

包含附加费用吗？

是的。但是还是忘记我说的话吧。没有土地和[ENK]。

好……我当时有点震惊