Veuillez donner votre avis sur les plans d'une maison individuelle avec appartement annexe

C'est ce que nous avons pour le moment. C'est le terrain numéro 1323.

J'espère que cela suffira maintenant pour obtenir quelques avis.

J’espère que tout cela suffit maintenant à faire évoluer certaines opinions.

Volontiers. Bien que je ne comprenne pas qu’on doive remplir un post avec deux pages supplémentaires, puis poster des plans dont on ne peut lire aucune dimension (celui qui poste un contenu est clairement avantagé s’il vérifie aussi cela) et devoir être sollicité trois fois.
Quoi qu’il en soit : cela ne doit pas influencer ma contribution à la question, les informations sont suffisantes, je ne dois pas entrer dans le détail des mesures ici :) (malheureusement)

D’une part : je trouve l’idée de base d’un appartement accessible aux personnes à mobilité réduite bonne. J’aime aussi les vues extérieures, même si la façade écrase un peu à cause de la hauteur.
Malheureusement, je ne vois aucune accessibilité dans l’appartement.
Si on enlève l’idée principale d’accessibilité, je vois au nord une entrée commune. Le vestiaire de l’appartement principal se trouve ici dans le couloir – en tant que célibataire, je ne voudrais déjà pas louer cet appartement car je devrais partager ce couloir avec des étrangers (le propriétaire) et devoir marcher par-dessus les chaussures, etc., d’une famille de quatre personnes pour atteindre mon petit appartement. Le vestiaire est minuscule, mais peut suffire. L’espace de vie peut être assez bien meublé, mais il n’y a pas de terrasse. Là, je mettrais une fenêtre du sol au plafond dans le séjour et prévoirais une petite sortie.
La salle de bain est une petite catastrophe et ne peut pas non plus être aménagée ainsi (je peux encore lire 2 mètres de largeur). Il n’y a absolument aucune accessibilité ici, c’est même assez anguleux pour des personnes valides ;)
Appartement principal :
Il devrait y avoir suffisamment d’espace de rangement au sous-sol pour l’appartement principal.
Je trouve néanmoins tout cela discutable, pourquoi il n’y a pas de cagibi ou d’endroit pour le linge au premier étage.
En résumé, je trouve que tout est mal placé sur la parcelle. Il faut chercher une fenêtre orientée au sud, ainsi qu’une fenêtre côté ouest.
Il n’y a pas d’accès direct au jardin sauf par cette terrasse surélevée. Mais là-dessus, il y a quand même la route ?
Je trouve l’escalier trop petit, il pourrait être plus généreux. Il fonctionnera toutefois.
Puis l’accès à la cuisine : il n’y en a pas du tout. J’imagine le propriétaire montant les courses du supermarché, montant l’escalier, puis traversant d’abord le salon (chill lounge), avant de faire le détour vers le mur de blocs de sable calcaire.
Chaque habitant de la maison doit faire tout le tour du mur depuis ses chambres pour se servir à boire. Il faut donc une porte ici.
Pourquoi deux tables sont-elles placées côte à côte ? Le séjour est bien grand.
À l’étage, la disposition de la salle de bains, du dressing et de la chambre est discutable.
Toujours en traversant la zone de calme – le second ne pourra jamais y trouver la tranquillité, qu’il veuille ou puisse dormir plus longtemps, ou qu’il soit malade : il sera définitivement toujours dérangé par l’autre.
Je me demande pourquoi la cuisine n’est pas près de la terrasse, pourquoi il n’y a pas de belles fenêtres orientées sud qui apportent de la lumière dans la maison...

Je reconfigurerais toutes les pièces, même si le terrain descend vers le sud. Pour moi, les pièces n’ont pas une orientation optimale et je mettrais donc tout à zéro pour recommencer la planification.

Nous parlons ici de salles de bains au sud et de pièces de vie au nord ! D’une cuisine captive et d’un jardin qui ne doit pas être utilisé.

Avec plaisir. Je ne comprends pas vraiment qu’on doive remplir un post avec deux pages supplémentaires, puis publier des plans dont on ne peut lire aucune cote (celui qui publie un post a clairement un avantage s’il vérifie cela) et devoir se faire prier trois fois.
Quoi qu’il en soit : cela ne doit pas influencer ma contribution à la question, les informations sont maintenant suffisantes, je ne vais pas entrer dans les détails dimensionnels ici :) (malheureusement)

D’une part : je trouve la conception d’un appartement accessible bien pensée. J’aime aussi les vues extérieures, même si la façade frappe un peu par sa hauteur.
Malheureusement, je ne vois aucune accessibilité dans l’appartement.
Si on met de côté la notion d'accessibilité, au nord je vois une entrée commune. Le vestiaire de l’appartement principal se trouve ici dans le couloir – dès lors, en tant que célibataire, je ne voudrais même pas louer cet appartement, car je devrais partager ce couloir avec des étrangers (propriétaire) et devoir marcher par-dessus les chaussures, etc., d’une famille de 4 personnes pour atteindre mon petit appartement. Le vestiaire est minuscule, mais peut suffire. L’espace de vie est probablement facile à meubler, mais il n’y a pas de terrasse. Là, je mettrais une fenêtre du sol au plafond dans le salon et prévoirais une petite sortie.
La salle de bain est une petite catastrophe et ne peut pas être meublée ainsi (je peux encore lire une largeur de 2 mètres). Ici, il n’y a absolument aucune accessibilité, c’est même plutôt anguleux pour des personnes en bonne santé ;)
Appartement principal :
L’espace de rangement devrait être suffisant au sous-sol pour l’appartement principal.
Je trouve cependant tout cela discutable, pourquoi il n’y a pas de débarras ou d’espace pour le linge à l’étage supérieur.
En résumé, je trouve tout mal placé sur le terrain. Il faut chercher une fenêtre sud, ainsi qu’une fenêtre ouest.
Il n’y a pas d’accès direct au jardin excepté par cette haute terrasse. Mais là est la rue ?
Je trouve l’escalier trop petit, il pourrait être plus généreux. Il fonctionnera quand même.
Puis l’accès à la cuisine : il n’existe pas. Je m’imagine le propriétaire remontant les courses du supermarché par l’escalier puis traversant d’abord le salon (chill lounge) avant d’arriver au mur en blocs de calcaire.
Chaque résident doit contourner le mur depuis ses chambres pour aller se chercher à boire. Il faut donc une porte à cet endroit.
Pourquoi deux tables sont-elles placées juste à côté l’une de l’autre ? Le salon est bien grand.
À l’étage, la disposition de la salle de bain, du dressing et de la chambre est discutable.
Toujours à travers la zone de calme – celui qui dort plus longtemps, peut ou veut le faire ou est malade ne trouvera jamais le repos : il sera toujours dérangé par l’autre.
Je me demande pourquoi la cuisine n’est pas du côté de la terrasse, pourquoi il n’y a pas de belles fenêtres sud qui apporteraient de la lumière dans la maison...

Je disposerais toutes les pièces différemment, même s’il y a une pente au sud. Pour moi, les pièces ne sont pas orientées de manière optimale et je partirais donc de zéro pour tout repenser.

Nous parlons ici de salles de bains au sud et de zones de vie au nord ! D’une cuisine enfermée et d’un jardin qui ne devrait pas être utilisé.

Désolé d’abord pour tous ces désagréments. Je dois avouer que c’est la première fois que je publie quelque chose en ligne afin d’avoir des avis [emoji28] Merci pour la réponse et pour le retour assez détaillé [emoji4][emoji1303]. Mais je crois que vous avez mal compris quelque chose ? On vient directement de la rue à la porte d’entrée, et c’est le côté sud.
C’est-à-dire que les deux salons et une chambre d’enfant + notre chambre ont le soleil toute la journée.
De plus, la rue n’est pas souvent empruntée et au bout il y a une impasse avec un espace pour faire demi-tour.
Nous voulions placer notre chambre ici parce que la vue est très belle.
On bénéficie aussi du soleil du soir dans le jardin arrière. Vous avez raison concernant la cuisine ! Nous y avons aussi réfléchi et une porte sera mise ! Nous aimons aussi parfois rester longtemps dans la cuisine, d’où la table à cet endroit. Nous sommes également tout à fait d’accord pour les fenêtres du sol au plafond dans le petit appartement, que nous allons modifier rapidement.

Nous avons aussi longuement réfléchi aux entrées séparées, mais elles n’ont malheureusement jamais été bien placées, car sinon par exemple, la chambre d’amis au premier étage aurait disparu, ce à quoi nous ne voulions pas renoncer, etc.

Désolé d'abord pour tous ces désagréments. Je dois avouer que c'est la première fois que je publie quelque chose en ligne pour recueillir des avis [emoji28] Merci pour la réponse et pour le retour assez détaillé [emoji4][emoji1303]. Mais je crois que vous avez mal compris quelque chose ? On arrive directement de la rue à la porte d'entrée, et c’est la façade sud.
Cela signifie que les deux salons, une chambre d’enfant + notre chambre ont du soleil toute la journée.
De plus, la rue est peu fréquentée et au bout, il y a une impasse avec espace de retournement.
Nous voulions notre chambre là-bas car la vue est très belle.
On a aussi le soleil du soir dans le jardin arrière. Vous avez raison pour la cuisine ! Nous y avons aussi réfléchi et une porte sera mise là ! Nous aimons aussi rester longtemps dans la cuisine, d’où la table située là-bas. Nous sommes aussi complètement d’accord pour les fenêtres allant jusqu’au sol dans le petit appartement, que nous modifierons bientôt.

Nous avons aussi longtemps réfléchi aux entrées séparées, mais elles n’ont jamais été bien placées, car sinon, par exemple, la chambre d’amis au premier étage aurait disparu, ce dont nous ne voulions pas, etc.

La salle de bains du petit appartement n’est définitivement pas jolie comme ça, vous avez raison. La baignoire sera supprimée, elle n’était en fait que dessinée à titre indicatif. Une grande douche à l’italienne sera installée, et en conséquence, on pourrait meubler tout cela autrement.