Planification ou agencements des pièces - Qu'en pensez-vous ?

  • Erstellt am 21.01.2020 12:54:49
R

RaBa2020

22.01.2020 15:42:15
  • #1

Une construction de maisons jumelées est autorisée là-bas avec une superficie minimale de terrain de 400 m² par moitié de maison jumelée.
Avec une taille de terrain de 1038 m², ce n'est pas si terrible, n'est-ce pas ?
 
S

Scout

22.01.2020 15:43:25
  • #2
mais ça va être plus que juste : 112 m2 pour les murs extérieurs de la maison et de la terrasse.

Plus 56 m2 pour la surface au sol des places de stationnement et leurs accès, garages, annexes ainsi que les constructions souterraines.
Cela fait au maximum trois places de stationnement plus l'accès. Pas de terrasse !
 
R

RaBa2020

22.01.2020 15:47:56
  • #3

hmm. pour une surface de 587 m², il me resterait quand même environ 15 m² pour la terrasse
 
S

Scout

22.01.2020 15:54:04
  • #4
Donc, ton volume de construction a 96,3 m2 plus une baie en saillie (sans mesure, difficile à dire précisément), disons 8 m2. Il reste plutôt 8 m2 de terrasse.

Ou bien, sur 587 m2, encore environ 15 m2. Donc, ta supposition est correcte.
 
1

11ant

22.01.2020 15:54:50
  • #5

... tu dois néanmoins respecter la surface maximale au sol I.

« Ou » est correct. 1038 : 2 = 519 = au-dessus de 400.
 
R

RaBa2020

22.01.2020 16:02:41
  • #6

Maison d’habitation 96,28 + baie vitrée 6,90 + terrasse 15,00
=103,18m²
587 / 103,18 = 0,18 < 0,2 coefficient d’occupation du sol I

+ garage + accès = 0,28 < 0,3 coefficient d’occupation du sol II
 

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