Planification ou agencements des pièces - Qu'en pensez-vous ?

Vous y avez probablement déjà pensé et pour de bonnes raisons : ne serait-il pas possible d’agrandir les toilettes du rez-de-chaussée aux dépens du [HWT] d’une douche, même minuscule ? Si vous êtes quatre à vivre dans la maison et que vous avez des invités ou que les (grands) enfants ont des invités pour la nuit, c’est assez pratique. Les travaux resteraient raisonnables, je pense.
Éventuellement, je renoncerais plutôt à la douche à l’étage, là on peut installer une baignoire-douche combinée et aménager ainsi la douche au rez-de-chaussée.

Je dis juste

C’est quand même la première chose que l’on fait en tant que nouveau membre dans un forum ... lire les messages épinglés.

Que pensez-vous de la planification ou de la répartition des pièces ?

Pas du tout ... ni flèche nord, ni plan de situation, ni explications sur qui doit y habiter, etc. Même pas ce que tu aimes ou où tu as des doutes ou des questions.

Plan d'urbanisme / Restrictions
Taille du terrain après division 578 m²

Coefficient d'occupation des sols 0,2
Coefficient d'emprise au sol 0,3
Fenêtre de construction, ligne de construction et limite de construction

Nombre de places de stationnement 2
Nombre d'étages Z I




Forme du toit toit à deux versants
Style
Orientation
Hauteurs maximales / limites voir plan d'urbanisme
Autres prescriptions

Plan d’urbanisme/restrictions
Surface du terrain après division 578 m²

Coefficient d’occupation des sols 0,2
Coefficient d’emprise au sol 0,3
Fenêtre de construction, ligne et limite de construction

Nombre de places de stationnement 2
Nombre d’étages Z I[ATTACH alt="Enf_Dg.jpg"]42202[/ATTACH][ATTACH alt="Enf_Eg.jpg"]42203[/ATTACH][ATTACH alt="LP.jpg"]42204[/ATTACH][ATTACH alt="Text.JPG"]42205[/ATTACH]
Forme du toit Toit en pente
Style
Orientation
Hauteurs maximales/limitations voir plan d’urbanisme
autres prescriptions

Lire les dispositions textuelles de travers, je ne le ferai pas à mon cou, ce serait utile que tu les postes dans une position lisible. N’y a-t-il pas de plan avec fenêtre de construction tracée ?
L’accès se fait-il par la rue Am Dornbusch ? Cela voudrait dire que tu obstruerais le côté sud ensoleillé avec un garage ?
Les enfants sont-ils déjà là ou encore « en projet » ?
Ou bien ne sont-ils pas encore prévus et la chambre d’enfant 1 deviendra bureau, et la chambre 2 chambre d’amis ?

Veuillez également intégrer votre situation personnelle ici, afin que l’on sache ce qui est important.

Tu prévois plus de 20 m² pour la chambre des parents, incluant le coin sommeil et le dressing, les enfants disposent dans leurs pièces où ils jouent, lisent, font leurs devoirs et reçoivent des amis à peine un peu plus de la moitié.
De si petites chambres d’enfants peuvent se faire dans une petite maison, parce que le terrain ou le budget ne permettent pas plus. Mais ici la chambre des enfants est simplement trop petite par rapport au reste de la maison. On peut encore beaucoup davantage offrir aux enfants, la salle de bain et surtout le secteur des parents sont conçus de façon dépensière.
En outre, merci de placer les deux enfants du côté ensoleillé sud-ouest ou sud-est, c’est là qu’ils vivent et ont besoin de lumière. Les parents qui dorment et la salle de bain n’ont pas forcément besoin d’un côté sud.

Le séjour est beaucoup plus grand que nécessaire, les couloirs aussi beaucoup trop grands avec trop peu de possibilités d’y mettre des armoires à vêtements. Les angles en pente au rez-de-chaussée diminuent aussi cette possibilité. En échange, il y a globalement trop peu d’espace de rangement. Dans les petites chambres d’enfants presque pas de place pour les vêtements d’hiver, jouets plus grands, etc. On peut toujours utiliser une pièce de rangement, surtout avec des enfants.
(Exemple : l’enfant 1 est trop grand pour le cheval à bascule, l’enfant 2 est encore trop petit, le cheval à bascule ira dans la pièce de rangement).

C’est une première approche intéressante. Je recommanderais cependant de remettre les compteurs à zéro et de redéfinir l’agencement des pièces, les dimensions et la position du garage.

C'est la première chose que l'on fait en tant que nouveau membre dans un forum ... lire les messages épinglés.

Il me semble que cela est dépassé depuis longtemps.

Geschossigkeit Z I

Que signifie "Z" ?
Il me manque la classification de la maison sur le terrain (plan masse / flèche nord).

Mais ici, la chambre des enfants est tout simplement trop petite par rapport au reste de la maison.

Où vois-tu de la grandeur dans cette maison ?

Plan d’urbanisme / Restrictions
Taille du terrain après division 578 m²

Coefficient d’occupation des sols 0,2
Coefficient d’emprise au sol 0,3
Fenêtre de construction, ligne et limite de construction

Nombre de places de stationnement 2
Nombre d’étages Z I
Type de toit toit à deux pans
Style
Orientation
Hauteurs maximales / limitations voir plan d’urbanisme
Autres prescriptions

... et où est la deuxième place de stationnement ?
C’était juste une question rhétorique... le questionnaire n’a qu’une part infime avec le vrai sujet. Il manque beaucoup, et nous le remarquons !

Que pensez-vous de la planification ou des répartitions des pièces ?

Pas terrible : grande maison, peu dedans. On dirait qu’il n’a pas vraiment été prévu. Probablement une création arbitraire de murs en angle. L’accès peu pratique à la salle de bain est aussi plutôt un hasard ?!
L’appendice peut bien être voulu personnellement. Je trouve cela déroutant. Pourquoi le balcon relie maintenant l’enfant et les parents, cela restera peut-être un mystère éternel.