Nouvelle maison individuelle prévue - plan d'étage disponible

Vous me voyez étonné à plusieurs endroits : "Effizienzhaus" sonne comme des maîtres d'œuvre soucieux de l'énergie, mais cela contredit diamétralement le rapport extrême entre le volume du manteau et celui du corps de bâtiment déchiqueté. Ensuite, je lis "construction à ossature bois", mais je vois des dimensions de fenêtres qui indiquent plutôt une planification de maison en pierre. Je peux croire que les briques rouges sont une exigence, mais je pensais que la végétalisation du toit était une erreur d'interprétation lors de la lecture du plan d'aménagement. Dans le message #4, vous clarifiez cela – toutefois, ce projet de maison est alors déjà mort. Cependant, ce n’est pas vraiment dommage, en particulier l’étage supérieur est une tentative ratée : la pièce de 9 m² évalue le dicton "trop pour mourir, mais pas assez pour vivre" sous la forme d’un second couloir style passerelle, gaspilleur, mais trop étroit pour être utilisé en tant que dressing. Les deux autres pièces sont impossibles à meubler, même si l’on échangeait leurs affectations.

Les coûts annexes à la construction manquent, tout ce qui est indiqué comme à charge du client et ce qui n’est pas mentionné.

Je supprimerais quelques angles.
Pourquoi le premier étage est-il si centré et non sur des murs extérieurs (statique) ?
Une étude de sol a-t-elle déjà été faite par un ingénieur structure ?
Sinon, le budget ne suffira pas.

Le couloir est trop grand, la salle de bains est une pièce humide, il n’y a pas de place pour un congélateur dans le cellier.

Dessinez sur le plan tous les meubles souhaités et existants à l’échelle.

Merci beaucoup pour votre avis.

Je suis aussi d’accord sur le couloir trop grand.
La salle de bains en bas servira uniquement de WC invités et à l’avenir de salle de bains pour enfants ou adolescents. (Je n’en avais pas de plus grande à l’époque non plus).
Il n’est pas prévu de mettre un congélateur dans le cellier. La cuisine a déjà été dessinée de manière à ce qu’un réfrigérateur Side-by-Side puisse y trouver sa place.

Je ne comprends pas très bien ce que vous entendez par supprimer les angles. Merci de votre aide.

Personnellement, je trouve que le premier étage centré est bien plus intéressant visuellement que s’il était positionné sur le bord.
Peut-être que cela sera un peu plus clair grâce à l’image.
Je ne peux pas encore me prononcer sur la statique. Nous avons pour l’instant fait planifier cela par l’entrepreneur en construction.

Vous me surprenez à plusieurs endroits : "Maison à faible consommation d'énergie" évoque des propriétaires soucieux de l'énergie, mais cela contraste diamétralement avec le rapport extrêmement déséquilibré entre l'enveloppe et le volume du corps de bâtiment découpé. Ensuite, je lis que c'est une construction à ossature bois, mais les dimensions des fenêtres semblent plutôt indiquer une conception de maison en pierre. Je peux croire à l'exigence des briques, mais j'avais pris la végétalisation du toit pour une erreur d'interprétation lors de la lecture du plan d'urbanisme. Dans le message #4, vous clarifiez cela - cependant, ce projet de maison est déjà mort. Ce n'est pourtant pas dommage, surtout que l'étage est un échec : la pièce de 9 m² incarne bien l'expression "trop pour mourir, pas assez pour vivre", à la fois un couloir secondaire style passerelle gaspillé, et trop étroit pour être utilisé comme dressing. Les deux autres pièces sont impossibles à meubler, même en échangeant leur affectation.

Merci encore pour le retour.

Ai-je, ou plutôt l'entreprise de construction, mal compris le sujet du toit plat - c’est-à-dire que ce n’est même pas possible ?

Je trouve aussi la pièce de 9 m² trop étroite.

Comment dois-je comprendre cela ? Divers postes sont au moins inclus dans l'offre de la structure brute, y compris plus précisément : toit plat végétalisé, façade en bois et brique selon l'offre inclus.

Oui, mais tout cela en dehors d'un standard. Je n'ai fait que répondre à ta question sur la question arrondie à 200000€.

RDC 2 chambres d'enfants, 1 buanderie, 1 bureau, 1 garde-manger, espace ouvert salon - cuisine - salle à manger
Étage 1 chambre, salle de bain, dressing

Puis-je demander pourquoi vous prévoyez à l'étage alors que vous n'avez pas encore d'enfants ?
Que se passe-t-il si vous n'en avez pas ?

9,218 le dressing

Je vais faire court et sans détour : le dressing est à peine aménageable. Et s'il y avait un ou deux placards, il faudrait se faufiler... pas moyen de passer à deux... désolé, mais là je referais beaucoup de choses.

Pour la vue extérieure, j'attends un peu plus d'aspects design à l'intérieur.
En tant qu'invité, je n'aurais pas envie d'utiliser la petite salle de bain des enfants.
Les chambres d'enfants sont un peu petites en comparaison. Cela arrive souvent chez des constructeurs sans enfants.

Puis-je demander pourquoi vous planifiez l’étage alors que vous n’avez pas encore d’enfants ?
Que se passe-t-il s’il n’y en a pas ?

Tu peux...
Nous souhaitons un espace parents séparé ou une zone de sommeil avec calme par rapport au reste de la maison.
Indépendamment du fait qu’il y ait des enfants ou non.

Des idées possibles pour aménager autrement l’étage afin d’éviter le dressing en longueur ou de prendre de la place dans le grand couloir du bas pour la salle de bains ?

Concernant la taille des chambres d’enfants, je suis exceptionnellement en désaccord. J’ai moi-même vécu jusqu’à mes 25 ans dans seulement 11.* m². (la moyenne des Allemands quitte le domicile parental à 25 ans !!!)

Sur le sujet de la taille des chambres d'enfants, je suis exceptionnellement d'un avis différent. J'ai aussi vécu dans une chambre de seulement 11.* m² jusqu'à mes 25 ans. (la moyenne des Allemands ne quitte leur domicile qu'à 25 ans !!!

Tu devrais réfléchir à deux fois avant de tout comparer à ton enfance. Le passé, c'est le passé, et aujourd'hui c'est aujourd'hui. C'est la deuxième fois et il faut le considérer très différemment.
De plus, je ne pense pas que tes parents avaient une maison à 450000 € avec une aile parentale, plus calme que celle des enfants.