计划中的新建独栋住宅 - 有平面图

你们在多个地方对我感到惊讶：“效率屋”听起来像是注重节能的建筑主，但这与那种悬殊的外壳体积比例的复杂建筑体量截然相反。然后我读到了木框架结构，然而看到的窗户尺寸更像是石头房子的设计。砖面作为规定我可以相信，但我以为屋顶绿化是在阅读规划图时的误解。在第四条评论中你们解释了这个问题——不过这样这个房屋设计也就等于是失败了。不过这也不值得遗憾，尤其是上层楼是一个失败尝试：9平方米的房间诠释了“死多活少”的说法，作为二级走廊浪费空间，但作为更衣室又太窄。其他两个房间无法布置家具，即使调换它们的用途也是如此。

建筑附加费用缺失，所有标注为“Bauseits”的以及未列出的项目均未包含。

我会去掉几个角落。
为什么二楼（OG）是居中设置而不是设在外墙上（结构受力方面）？
结构工程师的计算结果已经有了吗？
如果没有，预算可能不够。

走廊太大，卫生间是湿区，储藏室放不下冰柜。

请将所有需要和现有的家具按比例绘制到平面图中。

非常感谢您的意见。

我也同意走廊太大的看法。
楼下的卫生间仅作为客用卫生间，未来可作为儿童或青少年卫生间。（当初我也没有更大的卫生间）。
储藏室里不放冰柜。厨房已经按设计留了放并排式（Side-by-Side）冰箱的位置。

关于去掉角落的建议我不太理解。请帮忙说明。

我个人觉得二楼居中设置在视觉上要比设在边缘更有趣一些。
或许看图会更清楚一些。
关于结构受力我暂时无法评价。我们初步是让承建商帮忙规划的。

你们让我在多个地方感到惊讶：“低能耗房”听起来像是有环保意识的建筑业主，但这与那个极端不协调的断层体积比例的复杂建筑体量完全相悖。然后我读到是木框架结构，但看窗户尺寸更像是砖石房屋的设计。砖砌作为要求我可以接受，屋顶绿化我以为是对建设规划的误读。在第4楼你们才解释清楚——不过这个设计方案也就此终结了。不过，这也无所谓，特别是上层是失败之作：那个9平方米的房间体现了“太多而不能死，太少而不能活”的说法，作为第二走廊类似通道浪费空间，但用作衣帽间又太窄。其他两个房间无法摆放家具，即使交换用途也不行。

这里也非常感谢你的反馈。

我，或者说建筑承包商，是不是对平屋顶的问题理解错了——就是说其实是不可能实现的？

我也觉得那个9平方米的房间确实太窄了。

我应该怎样理解？各种项目至少包含在Rohbau的报价中，具体来说：报价包含了绿化的平屋顶、木质立面和砖石。

是的，但这都超出了标准。我只是回答了你关于大致20万欧元的问题。

底层 2个儿童房，1个家务间，1个办公室，1个储藏室，开放式客厅-厨房-餐厅区域
上层 1个卧室，浴室，步入式衣柜

请问，为什么你们还没有孩子却打算在楼上安排呢？
如果没有孩子怎么办？

9,218 衣柜

我说直白点：更衣室几乎没法布置家具。如果摆放一两个柜子，得挤着过去……两个人根本进不去，抱歉，但我觉得那里很多地方都需要重新设计。

对于外观，我期待室内在设计上能有更多亮点。
作为客人，我不愿使用那个小小的儿童浴室。
儿童房相对较小。这种情况在没有孩子的业主中很常见。

请问一下，既然你们还没有孩子，为什么还要在楼上规划呢？
如果没有孩子怎么办？

你可以问……
我们想要一个独立的父母区或卧室区域，与房子的其他部分隔离，保持安静。
不管有没有孩子。

有没有可能改变楼上的布局，避免狭长的衣帽间，或者在下面的大走廊取空间做浴室？

关于儿童房的大小，我这次例外地有不同的看法。我一直住在只有11.*平方米的房间里，直到25岁。（德国一般人到25岁才会搬出家门！！）

关于儿童房的大小这个话题，我例外地有不同的看法。我直到25岁之前都住在同样只有11.*平方米的房子里。（德国普通人要25岁才搬出去！！！

你应该考虑一下是否应该把所有事情都和你的童年时期相比。那时候是那时候，现在是现在。这已经是第二次了，需要有很大的不同看待。
另外，我不认为你父母有一栋45万欧元的房子，带有一个父母区，而且比孩子们住的地方更安静。