Un seul partenaire achète / possède la maison - Comment sécuriser cela ?

Tout d'abord, il ne s'agit pas de moi, donc je n'ai rien à déclarer.

Compte tenu du fait que les deux ne vivent pas encore ensemble et que c'est le premier logement/maison commun, je trouve que la solution n'est en fait pas si mauvaise.

Ce qui m'intéresserait, ce sont vos avis et expériences avec une telle situation.

De mon point de vue, le "propriétaire" devrait au moins faire rédiger un testament, afin qu'en cas de décès soudain, le partenaire ne se retrouve pas à la rue. Je pense aussi que beaucoup de choses changent lorsqu'il y a des enfants en commun et qu'un partenaire reste à la maison pour l'éducation, non ?

Amicalement, torsan

La personne qui reçoit le loyer est obligée de le déclarer au fisc en tant que VuV et de le déclarer.

C'est logique. Que vous le fassiez est une autre affaire.

Pourtant, je ne le ferais pas comme décrit. Soit on est ensemble, soit on ne l'est pas.

Tout d'abord, il ne s'agit pas de moi, donc je n'ai rien à déclarer.

Oui, bien sûr...

Compte tenu du fait qu'ils ne vivent pas encore ensemble et que c'est leur premier appartement/maison commun, je trouve que la solution n'est en fait pas si mauvaise.

Compte tenu de cela, il faudrait d'abord emménager ensemble dans un logement locatif et tester.

Mon ex aurait aussi pu payer l'appartement seul. Comme je n'avais pas de capital propre, je n'aurais de toute façon pu participer qu'aux frais courants. Et refaire la séparation encore une fois, si ça ne tient pas !

Si j'avais aussi été inscrite au registre foncier, comment aurait-on pu défaire cela ? Il aurait dû me racheter et aurait ainsi perdu son appartement (que je ne voulais en fait même pas acheter).

Si nous nous étions mariés, je serais bien sûr devenue copropriétaire.

D'ailleurs, je lui ai "cofinancé" sa baraque pendant deux ans. Mais je ne le vois pas comme ça, parce que c'était quand même son appartement et que dans d'autres circonstances, j'aurais aussi payé un loyer.

Loyer pour l’appartement en copropriété utilisé en commun au sein de la communauté de vie en tant que VuV à déclarer... c’est clair. Y a-t-il un contrat de location ? Est-ce un loyer ? Est-ce même un revenu imposable ? Ou paie-t-on peut-être simplement les charges courantes comme l’électricité/le gaz et participe-t-on à la vie commune ? Je ne pense pas que le cas décrit entraîne un revenu imposable.

Bonjour torsan,

personne ne peut te donner une solution idéale, car vous devez la résoudre vous-mêmes et elle doit vous convenir. Que cela convienne à d’autres, cela peut/doit vous être égal dans le meilleur des cas. Nous avons nous-mêmes une structure que certains ici trouveraient sans doute choquante, mais pour nous, c’est simplement la meilleure des solutions.

Sur le chemin, nous avons également consulté ensemble un avocat, un conseiller fiscal et un conseiller financier, et quand on fait cela, on dispose finalement de nombreuses informations sur lesquelles on peut prendre une décision commune.

Cordialement
Dirk Grafe

Non, vous comprenez complètement mal : ce n’est pas pour lui-même, mais purement fictif

Mais quand même : dans une communauté de vie quasi-conjugale, aucun contrat de location n’est reconnu.
On contribue aux frais de subsistance, chacun comme on le discute ou l’arrange.

Et comme le dit aussi Jaydee : pour quelques années seulement, le remboursement n’est pas vraiment important, donc ça reste des paiements similaires à un loyer, qu’on doit de toute façon dépenser (sauf si on choisit l’hôtel Maman)