Pädda
09.02.2018 15:26:32
- #1
Bonjour.
Après la planification de la construction, nous nous occupons actuellement du financement.
Je suis en train de regarder un ancien contrat d'épargne-logement avec une somme d'épargne de 15 000 euros (7 300 euros déjà épargnés) datant de 2006. Il serait prêt à être attribué, mais je viens de recevoir un choc concernant les taux d'intérêt exigés sur le prêt.
Nous avons déjà un score d'évaluation de 55 points, ce qui signifie :
Taux d'intérêt 4,25 %, taux annuel effectif entre 4,47 % et 5,03 %.
Notre banque nous proposerait, pour une période de fixation du taux de 20 ans + 5 % de remboursement anticipé par an, un remboursement de 3 % et un crédit de 380 000 euros, un taux d'intérêt de 1,8 %.
Maintenant, je me demande ce qu'on fait avec un ancien contrat d'épargne-logement comme celui-ci. À l'époque où il a été contracté, les taux d'intérêt étaient significativement plus élevés qu'aujourd'hui. Par conséquent, les taux d'intérêt sur le prêt contractuels d'alors seraient assez mauvais en cas de recours au prêt épargne-logement.
Honnêtement, je n'ai aucune idée de ce qu'il faut faire. Je pourrais...
1. continuer à verser des cotisations dans le plan d'épargne-logement et recevoir 1,5 % d'intérêts créditeurs. Bien qu'à un moment donné, une résiliation de la part de la caisse d'épargne-logement serait certainement à prévoir.
2. demander l'attribution du prêt épargne-logement avec les taux élevés, en espérant que cela nous permettrait peut-être d'obtenir de meilleures conditions d'intérêt auprès du prêteur principal (peut-être une amélioration d'un palier de 0,1 % serait possible).
Qu'en pensez-vous ? Peut-être avez-vous aussi d'autres idées. Je suis curieux de savoir ce qu'on peut faire lors d'une nouvelle construction avec de tels anciens contrats d'épargne-logement...
Après la planification de la construction, nous nous occupons actuellement du financement.
Je suis en train de regarder un ancien contrat d'épargne-logement avec une somme d'épargne de 15 000 euros (7 300 euros déjà épargnés) datant de 2006. Il serait prêt à être attribué, mais je viens de recevoir un choc concernant les taux d'intérêt exigés sur le prêt.
Nous avons déjà un score d'évaluation de 55 points, ce qui signifie :
Taux d'intérêt 4,25 %, taux annuel effectif entre 4,47 % et 5,03 %.
Notre banque nous proposerait, pour une période de fixation du taux de 20 ans + 5 % de remboursement anticipé par an, un remboursement de 3 % et un crédit de 380 000 euros, un taux d'intérêt de 1,8 %.
Maintenant, je me demande ce qu'on fait avec un ancien contrat d'épargne-logement comme celui-ci. À l'époque où il a été contracté, les taux d'intérêt étaient significativement plus élevés qu'aujourd'hui. Par conséquent, les taux d'intérêt sur le prêt contractuels d'alors seraient assez mauvais en cas de recours au prêt épargne-logement.
Honnêtement, je n'ai aucune idée de ce qu'il faut faire. Je pourrais...
1. continuer à verser des cotisations dans le plan d'épargne-logement et recevoir 1,5 % d'intérêts créditeurs. Bien qu'à un moment donné, une résiliation de la part de la caisse d'épargne-logement serait certainement à prévoir.
2. demander l'attribution du prêt épargne-logement avec les taux élevés, en espérant que cela nous permettrait peut-être d'obtenir de meilleures conditions d'intérêt auprès du prêteur principal (peut-être une amélioration d'un palier de 0,1 % serait possible).
Qu'en pensez-vous ? Peut-être avez-vous aussi d'autres idées. Je suis curieux de savoir ce qu'on peut faire lors d'une nouvelle construction avec de tels anciens contrats d'épargne-logement...