Pas d'espace de rangement dans le jardin

On ne peut avoir qu'un seul mur (garage, etc.) d'une longueur maximale de 9 mètres à la frontière.

Derrière le garage (6 m de longueur), j'ai cependant encore 4-5 mètres de place. Avec cet espace, je ne peux pas faire grand-chose.

Puis-je alors installer un carport de 4 mètres de long derrière le garage ? Avec les 6 m du garage, cela ferait 10 mètres.

Ma vraie question : est-ce que le carport compte aussi comme "surface murale" ? En principe non, n'est-ce pas ? Il n'a pas de "mur".

On ne peut avoir qu’un mur (garage, etc.) de max. 9 mètres de long à la frontière.

Cela s’appelle une construction mitoyenne et n’a « pas grand-chose à voir avec des murs ». Un carport est aussi une construction mitoyenne !

Alors chez nous, cela s'appelle Grenzbebauung. Et ici, peu importe s'il s'agit d'une [Gartenhaus], d'un [Garage] ou d'un [Carport].
Le toit d'un [Carport] prive aussi ton voisin de soleil.
Mais chez nous, c'est moins strict, nous pouvons aller jusqu'à 12 m :)

Nous avons également opté pour un carport de 4 m de large avec un "abri" de rangement d'environ 2 m de profondeur. Nous installerons ensuite une cloison/palisade ou similaire du côté nord (pas jusqu'au toit). Ainsi, nous disposons d'un espace de rangement protégé des intempéries dans le carport, où en général, le gel sur les vitres des voitures ne devrait pas se produire.

Cependant, si vous tenez absolument à avoir un garage, la première suggestion serait envisageable : une simple cabane de jardin.

Ah d'accord - si on a besoin d'Edit, ce n'est pas là :
Chez nous aussi, une construction en limite de propriété est autorisée jusqu'à max. 11,99 m.

On n’a le droit d’avoir qu’un seul mur (garage, etc.) en limite de propriété avec une longueur maximale de 9 mètres.

Derrière la garage (6 m de long), j’ai quand même 4-5 mètres de place. Avec cet espace, je ne peux pas vraiment faire grand-chose.

Puis-je alors installer un carport derrière la garage avec une longueur de 4 mètres ? Avec les 6 m de la garage, je serais alors à 10 mètres.

Ma vraie question : le carport compte-t-il aussi comme une « surface murale » ? En fait non, n’est-ce pas ? Il n’a pas de « mur ».

Bonjour Uwe,

le carport compte aussi comme une construction en limite de propriété et si tu dépasses les 9 m à une limite, tu dois en général garantir le reste par une servitude de construction sur le terrain du voisin.

De plus, l’annexe est alors aussi mitoyenne, même si elle n’est pas exactement sur la limite, c’est-à-dire qu’au total tu es alors à 13 m de construction en limite. Tant que tu n’as pas d’autre construction en limite ou que tu n’en projettes pas, c’est encore possible.

Ce serait cependant astucieux de construire la garage de 9 x 3 m directement sur la limite arrière, alors tu n’as pas besoin de servitude, tu as 12 m de construction en limite et pas d’espace perdu derrière la garage.

Cordialement
Dirk Grafe