Construire un carport. Est-il possible d'utiliser du fer plat au lieu de poteaux en bois ?

  • Erstellt am 15.02.2014 19:26:55

Doc.Schnaggls

16.02.2014 13:44:47
  • #1
Bonjour,

juste une petite question prudente : quelles sont chez vous les règles concernant la construction en limite de propriété ?

Le mur est-il autorisé en longueur et en hauteur ?

Cordialement,

Dirk
 

Diablo112

16.02.2014 19:11:04
  • #2
Donc, le mur ne devrait pas être un problème. Il ne dépasse même pas du sol. L'entrée a une profondeur de 1,80 m. Actuellement, à côté de la maison, il y a donc de la terre jusqu'à une hauteur de 1,80 m (mesurée à partir du dessous du garage). Par conséquent, la terre sera creusée à côté de la maison, puis un mur sera construit. La clôture actuelle appartient au voisin. C'est pourquoi je lui ai dit que le mieux serait que le mur soit également sur son terrain, puisqu'il serait en fait le sien. Il n'a absolument rien contre. Nous devons juste faire une déclaration d'inscription d'obligation de construire, car de l'autre côté du terrain, nous avons déjà une construction en limite.

Le mur ne dépassera alors en hauteur que le bord de la pelouse du voisin et chez nous, l'entrée du carport sera alors à 1,80 m de profondeur. Ainsi, depuis le dessus du mur jusqu'au toit du carport, il y a "seulement" 1 m à franchir. Je vais probablement consulter un ingénieur en structure pour savoir quelles charges doivent être calculées et à quoi doit ressembler l'acier plat.
 

Bauexperte

16.02.2014 19:27:17
  • #3
Bonsoir,


C’est quelque chose que je ne comprends pas. La distance réglementaire habituelle est de 3,00 m. Pourquoi as-tu "seulement" 2,70 m à ta disposition ? Et de plus, si ton abri voiture doit répondre aux conditions pour abriter un camping-car, il génère en général des distances de retrait à partir de 2,80 m de hauteur.

Cordialement, expert en construction
 

Diablo112

16.02.2014 19:43:33
  • #4
De notre maison jusqu'à la frontière, il y a 2,75 m. Je ne sais pas exactement pourquoi c'est ainsi. J'ai juste entendu dire qu'à l'époque, nous avons dû céder environ 20 ou 25 cm de notre terrain au voisin, sinon il n'aurait pas pu construire sa maison comme ça. D'une manière ou d'une autre, cela a donc fonctionné.

Si maintenant le mur est construit sur le terrain du voisin, j'ai donc 2,75 m de disponible. La caravane fait 2,50 m de large et devrait donc, espérons-le, y entrer. Que veux-tu dire par "löst es bei 2.80 m Höhe in aller Regel Abstandsflächen aus."?

La caravane a une hauteur de 2,60 m. C'est cette hauteur effective dont j'ai besoin (+ quelques cm).
 

Bauexperte

16.02.2014 19:55:02
  • #5
Bonjour,


Alors tu as fait inscrire une charge foncière pour le voisin.


Regarde dans ton plan d'occupation des sols. En général, un garage "normal" fait au maximum 2,60 m de hauteur, tout ce qui dépasse déclenche une zone d'ombre sur la propriété du voisin. Je peux donc très bien imaginer que ton voisin devra faire inscrire une charge foncière de son côté pour le carport désiré.

Cordialement, expert en construction
 

Diablo112

16.02.2014 22:52:13
  • #6
Exact. Nous faisons inscrire une charge foncière chez lui. Il n’y a en fait pas d’ombre, car le carport est construit sur le côté sud de notre maison et il ne dépasse que d’1 mètre au-dessus du bord de la pelouse du voisin. Mais je clarifie cela de toute façon dans les prochains jours avec le [Landkreis].
 

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