Enregistrer une servitude de construction pour un garage - avantages / inconvénients ?

Peut-on être un peu plus précis ?

Non.
Peut-être 500, plutôt 1000, peut-être même 5000.

Cela dépend de beaucoup de choses. Voir s.o.

Dépendant de quoi ? Vous écrivez seulement peut, pourrait sans donner de précisions sur les articles ou paragraphes, sur la réglementation régionale de la construction ou les règlements. Malheureusement, pas du tout utile.

Je ne suis ni juriste, ni architecte, ni fonctionnaire au service du bâtiment.

Je sais seulement que les coûts supplémentaires pour une charge foncière de notre voisin ont finalement coûté environ 2 000 euros. Cela ne concernait que les frais du planificateur et de l'autorité de permis.

Si le voisin n'accepte que si on lui file d'abord 10 billets violets à cause des restrictions sur la propriété, cela fait rapidement 5 000 euros.

Alors : comment veux-tu que je le sache ?

Ce n'est pas le temps que ça vaut ici. Simplement 20 cm de moins et le sujet est plus que réglé si le garage est alors privilégié.

D'abord, je parlerais avec l'architecte pour savoir quelle charge foncière doit être inscrite et pourquoi. Normalement, on peut construire jusqu'à 9 m le long de la limite du terrain, si la hauteur du mur ne dépasse pas 2,5 mètres. Cela varie d'un Land à l'autre et, comme tu l'écris justement, c'est réglementé dans la [LaBo]. Cependant, des règlements locaux peuvent toutefois contourner la [LaBo], imposant des limites plus strictes (ou supplémentaires). Par exemple, si ton plan d'aménagement prévoit une construction en limite maximale de 5 m, tu as besoin d'une autorisation de l'autorité de construction (ville ([LRA]) pour la construction. Les voisins doivent également toujours signer la demande de construction.

Il y a encore une maison en plus. Qui est construite contre le garage.