Nouvelle construction avec sous-sol | Béton WU plus drainage annulaire

Alors je travaille moi-même dans une entreprise de construction, mais dans le secteur de la construction de logements collectifs. Ici, les éléments WU, donc les parkings souterrains, sont désormais standard, mais la discussion est à chaque fois la même.

L'entrepreneur ne peut calculer que ce qui est inscrit dans l'appel d'offres.
Il ne peut pas savoir au départ ce qui est souhaité, et parmi ce qui est souhaité, le type d'exécution est décisif. Ensuite, l'entrepreneur ne peut pas non plus savoir d'emblée selon quel concept cela sera réalisé (laisser passer les fissures et injecter, éviter les fissures, etc.).. Donc là, il ne peut pas vraiment se prononcer (en réalité).
Le problème est cependant que des entreprises, malgré l'absence d'informations, proposent des "WU-Keller" ou "caves en béton WU", parce que ce terme n'est pas protégé..
Long sujet ;)

: Quel serait en fait un passage aussi sûr que possible dans le texte de l’offre pour cela ? Bien sûr, dans l’idéal, on a une planification détaillée/CCT avec tous les composants WU décrits et spécifiés précisément, mais à part cela, supposons qu’on veuille, en tant que maître d’ouvrage, acheter un cave préfabriqué, comment peut-on se protéger ?

D'abord, revenons à ton expert en géotechnique -
L'eau qui pousse de l'extérieur n'a aucune influence sur de la condensation à l'intérieur. Si vous voulez utiliser la cave de manière plus qualitative, il faudrait envisager une isolation. Le WU empêche l'eau de l'extérieur d'entrer, mais si l'élément se refroidit, de l'eau de l'air intérieur peut bien sûr se condenser. Ce lien n'est pas logique pour moi.

Bien sûr, il faut particulièrement faire attention à l'étanchéité - cela doit toujours être fait ! La plupart du temps, une cave WU dans la construction est étanche simplement parce que l'exigence en eau est faible. Si l'eau s'infiltre lentement, il faut surtout réfléchir à la jonction mur-plafond. Les fenêtres ou puits de lumière existent tous les deux en version étanche à l'eau sous pression – avec une conception suffisamment haute pour que l'eau ne pénètre pas par la surface...
Un expert en géotechnique n'est pas un spécialiste WU... une bonne construction WU n'a besoin de rien d'autre pour être supportée...

Le passage du rez-de-chaussée à la cave doit certes être pris en compte, mais cela reste faisable avec une planification appropriée.

Donc, si l'on fait construire une cave, le « vendeur » devrait au moins demander ce que l'on souhaite faire avec la cave et informer ensuite sur les possibilités de construction ainsi que sur les conditions cadres qui en découlent afin que le maître d'ouvrage puisse prendre une décision.

Les questions devraient être :
Comment la cave est-elle utilisée ? Les murs et les sols seront-ils revêtus ?
Quelle classe d'utilisation ?
Quel principe de conception ?
Quelles épaisseurs de murs et comment sont-ils réalisés ?
Quel système d'étanchéité aux joints ?
Comment gérer les fissures ultérieures ? Qui les répare ?
Comment la cave est-elle raccordée à la maçonnerie montante ?

Dans un CCAP, il devrait absolument y avoir une indication sur la classe d'utilisation (il y a A et B) et le principe de conception (a, b ou c). Si l'entreprise ne peut pas expliquer ces deux questions, il ne faut pas la choisir.
De plus, il devrait y avoir une indication concernant l'étanchéité des joints (feuille métallique ou bande).
Il faudrait également dire quelque chose sur la façon de gérer les fissures (toujours à prévoir) en dehors des bandes d'étanchéité.

Et je conseillerais de ne pas prendre une cave avec des murs en éléments, donc des demi-murs prêts à l'emploi qui sont ensuite remplis de béton. Cela peut avoir dans le cas d'une fissure des conséquences coûteuses.

Je ne peux pas répondre aussi simplement à ta question :D