带地下室的新建筑 | WU混凝土加环形排水系统

所以我自己也在一家建筑公司工作，不过是在多层住宅建设领域。这里的WU构件，比如地下车库，现在已经是标准配置，但讨论每次都一样。

承包商只能把招标文件中列出的内容计算在内。
他一开始并不知道需求是什么，而在需求中，施工方式是关键。然后承包商也不清楚按照哪种方案来施工（允许裂缝并灌浆，避免裂缝，等等）……所以他一开始其实说不了太多。
但问题是，尽管没有明确规定，公司仍然会提供“WU地下室”或者“WU混凝土地下室”的报价，因为这个词汇没有受保护。
这是个长话题；）

：在报价文本中，实际上什么样的条款是尽可能安全的？

当然，理想情况下，详细的规划/ Leistungsverzeichnis（LV）中已经精确描述并规定了所有WU组件，但除此之外，假设作为业主想购买一个预制地下室，如何才能保障自己？

首先回到你的地基检测员——从外部施加压力的水对内部的冷凝水没有影响。如果你们想更高质量地利用地下室，应该考虑隔热。防水混凝土（WU）可以防止外部水进入，当构件冷却时，内部空气中的水分自然会凝结。这个关系对我来说不合逻辑。

当然必须特别注意密封性——这应该一直做到！大多数情况下，房屋建筑中的WU地下室之所以密封，是因为水的需求量较小。如果水缓慢渗透，特别应该考虑墙和天花板的连接处。窗户或采光井都有防压水设计——设计时高度足够，防止表面水进入……

地基检测员毕竟不是WU专家……一个好的WU结构不需要其他支持……

当然，必须注意一层和地下室的连接处，但通过相应的规划这是可以实现的。

如果要建地下室，卖方至少应该询问地下室的用途，并告知施工方式及由此产生的条件，以便业主做出决定。

应询问的问题有：
地下室如何使用？墙壁和地板是否需要覆盖？
使用类别是什么？
设计原则是什么？
墙体厚度是多少，如何制造？
缝隙处使用哪种防水系统？
如何处理后期可能出现的裂缝？谁负责修补？
地下室如何与上部墙体连接？

在招标文件中应包含关于使用类别（有A和B）和设计原则（a、b或c）的说明。如果公司无法解释这两个问题，则不应选择。
此外，应包含关于缝隙防水（钢板或密封带）的说明。
还应说明如何处理缝隙钢板外可能出现的（几乎必然的）裂缝。

我建议不要选择使用预制墙体，即半成品墙体，然后用混凝土灌注的地下室。这种结构一旦出现裂缝，可能导致昂贵的后果。

我不能那么简单地回答你的问题 :D