Ma femme et moi envisageons de construire une maison

Salut,

ma femme et moi envisageons de construire une maison.

Notre situation financière actuelle est la suivante :
Unique revenu : 2.100 € net (Le salaire net est basé sur 12 mois de salaire.)
À cela s’ajoutent 184 € d’allocations familiales
Total : 2.284 €

Charges fixes mensuelles actuelles :
Loyer : 611,50 €
Électricité : 104,00 €
DSL : 19,99 €
Téléphone portable : 20 €
Assurance voiture : 29,45 €
Essence : 70,00 €
Total charges fixes : 854,94 €

Il reste donc pour vivre : 2284 - 854,94 = 1.429,06 €
Capital actuel : 25.000 €.

À propos de nous : nous avons actuellement un enfant et nous nous en sortons bien avec mon salaire. Une fois par an, nous faisons des vacances à la plage à l’étranger. Sinon, nous gérons très bien notre argent.
Que pouvons-nous nous permettre ? Est-ce supportable pour moi en tant qu’unique revenu sur le long terme ?

Cordialement

Compte tenu du fait qu'une maison fait tout d'abord augmenter les coûts fixes ; cela comprend : l'assurance, les réserves, la taxe foncière, etc. ; il ne reste ensuite probablement pas beaucoup.

La question est : combien d'argent reste-t-il libre chaque mois après déduction de TOUS les coûts fixes ?

Je ne crois pas à ta mini-liste ci-dessus.

Il manque au moins la redevance [GEZ], l'assurance responsabilité civile, les réserves, la taxe automobile et plus encore.

La première étape pour savoir ce que l'on peut se permettre est une relation honnête avec soi-même concernant sa situation financière.

Salut. Bien sûr, tu as raison.
Il manque encore l'assurance responsabilité civile et assurance habitation, la redevance TV, la taxe automobile.

Assurance responsabilité civile + habitation : 12 € par mois
Redevance TV : 17,98 € par mois (53,94 € trimestriel)
Taxe automobile : 19,25 € par mois (231 € contribution annuelle diesel)
Versement sur le livret d’épargne : 100 € par mois
Total : 149,23 €

1.429,06 € - 149,23 € = 1.279,83 € pour vivre
Actuellement, nous dépensons environ 250 €-300 € par mois pour la nourriture, les couches, etc.
Il nous reste donc 1.279,83 € - 300 € = 979,83 €

J’espère que ces infos aident.

Cordialement

Bonjour Papa,

a raison.
Réfléchis bien à nouveau ici. En plus des postes mentionnés ci-dessus, il pourrait également y avoir, par exemple : d’autres assurances, retraite, télévision, eau (si elle n’est pas incluse dans le loyer), cotisations à des associations, loisirs, cotisation syndicale, transports publics, etc.

Quels sont vos véritables frais de subsistance ? Cela comprend : nourriture et achats similaires, vêtements, chaussures, achats en ligne (Amazon), cinéma, sorties, etc. ?
La voiture nécessite aussi entretien / contrôle technique et autres - est-ce déjà pris en compte ?

Notre foyer de 4 personnes a actuellement (malheureusement) des coûts de subsistance de 800 à 1000 euros (en grimaçant). En général, nous faisons nos courses chez Kaufland et ne passons pas non plus des commandes en ligne en grande quantité.
Il est important, avant de vouloir construire, de connaître EXACTEMENT sa propre situation financière.
Par ailleurs, je trouve votre montant pour l’électricité très élevé - ok, on me dit qu’en ce qui concerne l’électricité, nous sommes assez économiques avec 59 euros par mois pour un foyer de 4 personnes avec 2 tout-petits.

Tu peux aussi aborder la question complètement différemment. Combien pouvez-vous mettre de côté régulièrement ?
Quelle part représente votre loyer hors charges dans les 611,50 euros ?

Bonjour papa1981,

approximativement, tu peux actuellement financer un prêt de 100 000,00 EUR avec environ 500,00 EUR par mois.

Ainsi, tu peux te faire une idée approximative de ce qui serait possible.

En principe, je te conseillerais de prendre rendez-vous pour un conseil auprès de ta banque afin qu’on calcule ce qui serait possible selon le point de vue bancaire.

Mais je te dis franchement que, avec ton revenu et votre capital propre, il sera plutôt difficile d’acheter un terrain et d’y construire une nouvelle maison.

Comme je l’ai dit, difficile mais pas forcément impossible.

Dans quelle région souhaitez-vous construire ?

Cordialement,

Dirk

Avec ce revenu, il ne pourra pas construire une maison..... au mieux en acheter une vieille, encore mieux un appartement