Ma femme et moi envisageons de construire une maison

Salut,

actuellement, nous pouvons facilement mettre de côté 500 € par mois. Les coûts d'électricité sont élevés car nous chauffons notre eau avec de l'électricité.
Le loyer hors charges est de 455 €.

Le 21.05, j'ai un rendez-vous chez la LBS. On verra ce qu'ils diront.

Nous venons de Münster. Il y a deux semaines, la ville de Münster a mis en vente des terrains à Münster-Sprakel. Les prix pour environ 400 m² sont de 50 000 €. Seules des maisons jumelées peuvent être construites.

J'ai aussi la possibilité d'obtenir un prêt à taux préférentiel. Le montant maximal possible est de 108 000 €.
Le reste, déduction faite de l'apport personnel, devra être emprunté à la banque.

Je vous tiendrai au courant le 21.05 de ce que dit la LBS.

Cordialement

Le fait que ta femme travaille à temps partiel n'est pas prévu ? Cela soulagerait la situation financière.
Pour une construction, vous devez compter environ 200 000 € et plus.
Cela signifie donc uniquement pour le crédit une mensualité de plus de 1000 €, ce qui représente la moitié du revenu mensuel. Je doute qu'une banque accepte cela.

Ma femme veut ou va reprendre une activité à temps partiel. Mais pour le moment, non, car l'enfant est encore trop petit (2 mois). Cela rendrait en effet les choses plus faciles.

Comme je l'ai dit, le 21.05 j'en saurai plus et je donnerai un retour.

Cordialement et merci pour votre avis honnête.

OK, mais vous recevez actuellement aussi encore [Elterngeld] ? Ou est-ce inclus dans ton salaire ?

Nous recevons actuellement 300 € d'[Elterngeld] pendant 12 mois. Je ne l’ai pas pris en compte dans mon salaire.

Actuellement, nous dépensons environ 250 € à 300 € par mois pour la nourriture, les couches, etc.
Il nous reste donc 1 279,83 € - 300 € = 979,83 €

J’espère que ces informations aideront.

Cordialement

Et là, je conseillerais de retirer rapidement les allocations familiales. Elles sont dépensées très vite – dans l’intérêt de l’enfant – et ne devraient donc pas être prises en compte dans une situation de financement.
Cela ne convient pas pour une nouvelle construction, ni avec ni sans – peut-être un bel appartement en propriété et revoir la situation dans 10 ans.
Les charges annexes comme l’assurance bâtiment, une assurance habitation plus élevée, ainsi que les provisions sont aussi à considérer.