नमस्ते,
फाइनेंसिंग पैरामीटर्स के संभावित विकल्पों के बारे में एक बार फिर सवाल:
आप लोग विशेष रूप से किन चीजों पर ध्यान देंगे?
मैं बैंक A द्वारा जमीन की फाइनेंसिंग करने में संभावित समस्या देखता हूँ और अगर घर का निर्माण जमीन का ऋण चुकाने से पहले हो जाता है, तो फिर बैंक A के साथ "फिक्स" होना पड़ता है, क्योंकि बैंकें साधारणतः भूमि रिकॉर्ड में द्वितीयक दर्जा लेना पसंद नहीं करती हैं।
इसलिए बेहतर होगा पूरी तरह से परिवर्तनीय फाइनेंसिंग कराना, क्योंकि इसका मतलब होता है कि कभी भी ऋण मुक्त किया जा सकता है और इस तरह लचीला है? या मेरा यह विचार गलत है और ऐसे विकल्प मौजूद हैं जिन्हें मैं नहीं जानता?
आप बैंक A से जमीन के लिए फाइनेंसिंग कर सकते हैं। घर के निर्माण के लिए बैंक B के साथ फाइनेंसिंग करते समय, जमीन को इक्विटी के रूप में फाइनेंसिंग में शामिल किया जाता है। बैंक B बैंक A का बाकी बचा हुआ ऋण चुकाता है, बैंक A को जमीन के रिकॉर्ड से हटा दिया जाता है और इसके बजाय बैंक B को पूरी राशि के साथ दर्ज किया जाता है।
लेकिन आपको यह ध्यान रखना होगा कि जमीन के लिए की गई फाइनेंसिंग ऐसी हो जिसे आप वास्तव में खत्म कर सकें। इसलिए एक साल का कम ब्याज फिक्सेशन या सीधे परिवर्तनीय ब्याज लेना उचित होगा।
शुभकामनाएँ