Cantidad máxima y razonable de crédito

  • Erstellt am 16.07.2025 17:55:59

Marvinius2016

18.07.2025 22:35:49
  • #1

Puedes hacerlo de otra manera, si así te conviene.
 

nordanney

18.07.2025 22:53:17
  • #2

Eres el único para quien no encaja, porque tienes ideas absurdas.
 

Marvinius2016

18.07.2025 23:21:55
  • #3
Para mí funcionó bien, incluso dos veces :). El último crédito para una propiedad habitada por uno mismo se pagó en 12 años, al final incluso estábamos claramente por debajo del famoso 30 por ciento.
 

derdietmar

19.07.2025 05:41:02
  • #4
Hola,



Puedes financiar el terreno con el banco A. Para la construcción de la casa con el banco B, el terreno entra como capital propio en la financiación. El banco B paga el resto del préstamo del banco A, el banco A se elimina del registro de la propiedad y en su lugar se inscribe el banco B con el monto total.

Pero debes asegurarte de que la financiación del terreno sea cancelable realmente. Es decir, un periodo de tipo de interés fijo corto de un año o directamente variable.

Saludos cordiales
 

nordanney

19.07.2025 09:31:15
  • #5
¿Gran ego? ¿Que has encontrado EL camino que ahora es la única verdadera solución para todos? Libérate, pero para el hogar normal este procedimiento no es realizable o conduce en toda Alemania a que se deba detener la construcción de casas unifamiliares, ya que construcciones como las que propones no son posibles para el 98% de todos los constructores.
 

Musketier

19.07.2025 10:37:01
  • #6

¿Por qué pediste un crédito y no pagaste con el capital propio? Si no se puede permitirse, debería dejarlo.

Pero en serio, nosotros también terminamos después de 12 años, porque no construimos demasiado grande, elegimos un momento favorable y hubo buenos aumentos salariales en los últimos años. Pero en ese momento eso no se podía prever en absoluto.

Pero no se puede esperar, con los precios actuales de la construcción y el nivel actual de las tasas de interés y en el momento actual, que uno termine también en 12 años.
 

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