Matériau de la couche portante pour la dalle de base

Bonjour,

Pour la réalisation de la dalle, on creuse un trou dans lequel on met du sable ou du gravier qui est compacté. Puis vient la dalle. Je ne parle pas du sol en lui-même, mais de ce qui est compacté dans ce trou. Qu'est-ce qui est mieux ? Sable ou gravier capillairement interrompant ? (Le sol en lui-même est identique dans les deux cas...)

Le forum, ou plutôt ses participants, ne peuvent pas répondre à cela.

Si tu veux construire un nouveau bâtiment, rends-toi service et fais réaliser une étude de sol. L'expert te décrira très précisément dans ses recommandations de fondation ce qui est conseillé comme fondation. Tout le reste me paraît irresponsable ou un jeu de roulette russe !

Cordialement, expert en construction

Merci pour les réponses - alors je vais encore reculer d’un pas pour expliquer de quoi il s’agit réellement :

Dans les descriptions de construction des promoteurs, il est toujours écrit « La dalle de fondation est réalisée sur une couche portante compactée en XYZ ». Parfois sur du sable, parfois sur du gravier, mais dans aucun descriptif [BBS] il n’est précisé que cela dépend de la nature du sol. J’essaie seulement, à partir de ce point dans le [BBS], de déterminer quel [BBS] est « meilleur » - à d’autres endroits (comme le prix au m² des carreaux), la comparaison est bien sûr beaucoup plus facile pour moi en tant que non-expert.

Mais si vous dites que cela dépend du sol, de ce qui doit se trouver sous la dalle, alors il ne ressort pas clairement du [BBS] « lequel des deux [BBS] est meilleur ».

Bonjour,

Merci pour les réponses - alors je recule encore d'un pas, pour expliquer de quoi il s'agit vraiment :

Si tu veux des réponses fiables, ce n’est pas une mauvaise idée de

Dans les descriptions de construction des promoteurs, il est toujours écrit « La dalle est réalisée sur une couche portante compactée en XYZ ». Parfois sur du sable, parfois sur du gravier, mais dans aucune description il n’est précisé que cela dépend de la nature du sol. J’essaie juste, sur la base de ce point dans la description, de déterminer quelle description est « meilleure » – pour d’autres éléments (comme le prix au m² pour les carreaux), la comparaison est bien plus simple pour moi en tant que profane.

Avant tout, tu dois distinguer promoteur immobilier (BT) et entrepreneur général/repreneur général (GU/GÜ). Les premiers t’offrent terrain et maison en un seul lot ; généralement payables en maximum 7 échéances. Le GU construit sur ton terrain (que tu fournis toi-même) et facture en 10 à parfois 20 échéances (ce dernier point est à mon avis absurde ; autant dormir à la banque).

Dans la grande majorité des descriptions de construction (BB) que je connais, il est indiqué soit que l’étude de sol est incluse dans le prix, soit qu’elle doit être fournie par le maître d’ouvrage. Que ce soit du sable ou du gravier n’est d’abord qu’une indication sur ce que couvre le standard proposé par le fournisseur. Si l’étude montre que la construction ne peut pas être faite sur du gravier ou du sable, cela génère des coûts supplémentaires pour le maître d’ouvrage ; les soi-disant coûts additionnels de fondation. Important pour toutes les descriptions : ce qui n’est pas mentionné dans la description n’est pas dû (achetée).

Mais si vous dites que c’est dépendant du sol ce qu’il faut mettre sous la dalle, on ne peut pas d’abord comprendre à partir de la description « laquelle des deux descriptions est meilleure ».

Voir ci-dessus.

Cordialement, expert en construction