Material de la capa portante para la losa base

Hola,

Para la creación de la losa de cimentación se excava un agujero, en el que se coloca arena o grava que luego se compacta. Sobre eso va la losa. No me refiero al suelo en sí, sino a lo que se compacta en ese agujero. ¿Qué es mejor? ¿Arena o grava capilarmente rompedora? (El suelo en sí es igual en ambos casos...)

Eso el foro, o sus participantes, no pueden responder.

Si quieres construir una casa nueva, hazte un favor y solicita un estudio geotécnico. El perito te describirá con bastante precisión en sus recomendaciones de cimentación qué es lo que se aconseja como base. Todo lo demás, desde mi punto de vista, es irresponsable o una ruleta rusa.

Saludos, experto en construcción

Gracias por las respuestas - entonces voy a retroceder un paso más para explicar de qué se trata realmente:

En las descripciones de construcción de los promotores siempre dice "La losa de cimentación se realizará sobre una capa portante compactada de XYZ". A veces sobre arena, a veces sobre grava, pero en ninguna BBS se menciona que eso dependa de las características del suelo. Solo intento determinar, basándome en este punto en la BBS, cuál BBS es "mejor" - en otros aspectos (como el precio por m² de los azulejos) la comparación para mí como profano es obviamente mucho más sencilla.

Pero si ustedes dicen que depende del suelo lo que debe ir bajo la losa de cimentación, entonces no se puede deducir primero de la BBS "cuál de las dos BBS es mejor".

Hola,

Gracias por las respuestas - entonces retrocederé un paso más para explicar de qué se trata en realidad:

Si quieres respuestas fiables, no es la peor idea una

En las descripciones de obra de los promotores siempre dice "La losa de cimentación se hará sobre una capa de soporte compactada de XYZ". A veces sobre arena, a veces sobre grava, pero en ninguna descripción de obra dice que eso dependa de las características del suelo. Sólo trato de determinar, basándome en este punto de la descripción de obra, cuál es "mejor" - en otros aspectos (como el precio por m² de las baldosas) la comparación es mucho más fácil para mí como profano.

Primero tienes que distinguir entre promotor (BT) y contratista general/subcontratista (GU/GÜ). Los primeros te ofrecen terreno y casa en un paquete; generalmente pagadero en un máximo de 7 cuotas. Los contratistas generales construyen en tu terreno (que tú proporcionas) y facturan en 10 hasta un máximo de 20 cuotas (esto último me parece absurdo; podrías quedarte a dormir en el banco).

En la mayoría de las descripciones de obra (BB) que conozco, se indica o que el estudio geotécnico está incluido en el precio o que debe ser aportado por el propietario. Que diga arena o grava es simplemente una indicación de lo que el proveedor cubre como estándar. Si el estudio concluye que no se puede cimentar sobre grava o arena, surgen costos adicionales para el propietario; los llamados costos adicionales de cimentación. Lo importante en todas las BB es: lo que no está en la BB se considera como no debido (no comprado).

Pero si dicen que depende del suelo qué debe ir bajo la losa de cimentación, entonces de la BB no se puede ver al principio "cuál de las dos BB es mejor".

Ver arriba.

Saludos, experto en construcción