Remblayage pour la dalle de fondation

  • Erstellt am 24.03.2017 22:48:38

Alex85

26.03.2017 13:12:06
  • #1


Tu n’atteindras pas la parité des prix. Cela voudrait dire que le remblayage coûterait autant que la construction et l’étanchéité du sous-sol. Ce serait bien sûr absurde. Il se peut cependant que le sous-sol, comme alternative au remblai, ne semble plus aussi cher que ce que l’on croit d’habitude (« 50 000 € pour un espace de stockage coûteux »). La parité des prix peut (à peu près) se produire si, en plus, une surface habitable hors sol peut être économisée, par exemple en supprimant de grandes pièces techniques/buanderies ou si le bureau peut être aménagé en sous-sol.



Pour 1300 €, je peux arroser mon jardin ici pendant 30 ans. La condition est un compteur d’eau pour la connexion extérieure afin de ne payer que l’eau potable et pas les eaux usées. Ce n’est pas autorisé partout, cela doit être vérifié auprès de la commune. De plus, les citernes ne sont pas toujours pleines, donc il faut parfois utiliser de l’eau de réseau. Elles doivent éventuellement être entretenues, remplacées un jour. 1300 € semble vraiment bon marché, probablement grâce au travail personnel. On a déjà vu des sommes nettement plus élevées, le retour sur investissement survient alors après le décès du jeune propriétaire actuel, ou plutôt jamais, car la citerne devra être remplacée ou au moins entretenue avant.



Je pense que cela dépendra principalement de l’étude de sol, ce qu’il en est du remblai existant. Faut-il l’enlever complètement et le déposer (cher ; il faut absolument vérifier pour la construction du sous-sol), peut-il être éventuellement enlevé, compacté par couches et réutilisé (moins cher) ou peut-il simplement être remblayé et compacté pour poser une dalle dessus ?
 

Timo12345

26.03.2017 17:33:01
  • #2
Merci déjà pour toute l’aide.

Samedi, par hasard, le terrassier pour le terrain voisin était là et ils ont déjà déplacé pas mal de terre sur ce terrain. (ils ont aussi démoli l’ancienne maison, qui est en quelque sorte responsable du cratère)
Ils étaient relativement confiants que, à cause d’une légère inclinaison, c’est-à-dire de la hauteur vers le jardin à l’arrière, il faudrait quand même niveler un peu et que la terre pourrait apparemment être bien utilisée, en plus de ce que les voisins ont comme déblais restants (ils auront leur rapport de sol en juin).
Donc cela signifie que nous n’aurions probablement pas besoin de tant de matériel que ça. Nous verrons et nous pouvons maintenant aborder toute cette affaire des frais annexes un peu plus sereinement.
 

Che.guevara

26.03.2017 17:39:57
  • #3
Peut-être d'abord une fondation en bande avec un mur en élévation, puis une dalle de béton dessus.

Sous la maison, je remplirais ensuite avec du sable avant de faire le béton.
 

Gartenfreund

27.03.2017 01:24:55
  • #4


Oui Alex, tu as raison. Cependant, la citerne a été construite uniquement pour économiser la taxe sur l'eau de pluie. Ainsi, cet appareil s'amortit ici au bout d'environ 5 ans.
 

Peanuts74

27.03.2017 09:24:09
  • #5


Alors ton sable est très cher. Chez nous, la tonne coûte je crois 5,50 €.
 

Peanuts74

27.03.2017 09:28:30
  • #6


Si tu décides pour une citerne, alors sans aucun doute pour une en béton.
Sur la question de la capacité, apparemment ! environ 50 litres par m² de surface de toit seraient une bonne valeur.
On ne peut en aucun cas dire que plus c’est grand, mieux c’est. Il est important que l’eau soit régulièrement "renouvelée" (pas seulement lors du nettoyage) et que le mélange reste pas dans la citerne pendant des années.
Ce sont du moins les déclarations de notre terrassier (que nous connaissons) et d'un voisin qui travaille aux services des eaux.
 

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