Financement avec KfW ou sans ? Supplément de prix de KfW70 à KfW40 ?

La KfW te donne en effet par unité d'habitation une subvention/prêt KFW, tu devrais te renseigner...

Pour notre maison (KFW 55, 170 m²), il aurait coûté beaucoup plus cher d'atteindre KFW 40, donc cela n'en valait définitivement pas la peine... et mon budget est bien plus élevé que le tien. Je veux dire par là : avec ton budget, je construirais "seulement" KFW 55.

Et chez nous, la prise du prêt KFW n'a pas amélioré le taux d'intérêt de la banque et cela n'a pas non plus été compté comme fonds propres.

Chez nous, même le taux d'intérêt pour le prêt KFW n'était pas particulièrement avantageux, celui du prêt amortissable était même meilleur, mais nous l'avons quand même pris parce que notre maison respecte de toute façon KFW 55 et qu'on peut faire de beaux remboursements anticipés ponctuels avec KFW si on veut...

J'ai négocié le passage de KfW 55 à 40 sans supplément. 176 m² à l'étage avec un mur rampant de 1 m. Clé en main. 258000 + 18000 dalle de sol. Équipement haut de gamme. avec cheminée Pourquoi presque personne ne négocie lors de la construction d'une maison alors qu'on le fait aussi pour une voiture. Supplément ??? J'ai construit 3 maisons, à chaque fois il y avait beaucoup à négocier et je ne parle pas de 3000€. De même, 90% ne demandent pas assez d'offres. Qui négocie bien peut se passer de la subvention KfW. J'ai acheté un appartement en copropriété à 460000€, presque 100000€ négociés à la baisse, et revendu avec 145000€ de profit après 12 ans.

Expert en construction, je ne sais pas où tu habites, mais ici en Bavière, tu ne peux rien négocier. Tu peux être content si tu trouves des artisans qui acceptent de te construire une maison... Nous avons dû attendre un an pour le gros œuvre et nous n'avons même pas trouvé d'électricien qui veuille nous faire une offre... Il y avait aussi un entrepreneur général en lice, quand nous voulions négocier avec lui, il a répondu immédiatement, prends-le comme ça ou laisse tomber, il y en a encore dix autres dans la file.

J'habite en Bavière et j'ai acheté chez une très grande entreprise.

Pour 1465 €/m² équipement haut de gamme en Bavière ? Tu es quand même conscient qu’on ne devrait plus publier ici des prix de 1998, car cela embrouille sûrement les débutants ! ;-)

Ses prix sont selon le forum de 2014......en 2014, le prix au m² était de 465 euros chez un particulier....maintenant nous sommes entre 800 et 1000 euros.....tu peux faire le calcul....c’est même vraiment réaliste, sa maison coûterait au minimum 470 000 euros par l’entreprise générale en standard maison passive avec un équipement haut de gamme.