Recherchez des options à petit budget : Obligations de rénovation ? Nouvelle construction ?

Il faut absolument quelque chose de créatif

c’est pourquoi je me suis inscrit ici de manière prophylactique...

pour - dès mars, c’est-à-dire dès que je pourrai chercher hors ligne sans (geler) et avec plus de 8 h de lumière du jour - chaque fois que je trouverai des objets « bizarres », discuter avec vous des idées créatives pour leur utilisation et leur habitabilité

inspiré notamment par un article dans la Stuttgarter Zeitung le week-end dernier « Une maison sur un parking », où un couple de retraités s’est installé sur 82 m² de surface habitable ;
je n’ai que la version papier pour l’instant = je ne peux pas le lier rapidement
je cite en extraits/mots-clés :
« Matériaux bon marché, architecture intelligente... Nous voulions en fait faire construire un carport sur la parcelle... la parcelle mesure 9 mètres de large et 33 mètres de long... ‘structure brute valorisée’... beaucoup des matériaux sont restés pour la plupart tels qu’ils apparaissent naturellement »

donc j’ai eu l’idée, de chercher, EN PLUS de la recherche d’objets disponibles bon marché (avec un peu ou beaucoup de besoin de rénovation), AUSSI des restes de terrains non « normalement » constructibles ?

en plus, des questions pourraient surgir spontanément si je vois quelque part une remise/un local commercial vide/quoi que ce soit, ce qu’il faudrait prendre en compte en cas de réaffectation et l’ampleur des travaux que cela impliquerait...

il y a déjà des chaotiques sans plan ...

je suis tombé sur un objet à 35 000 €

à ma demande concernant l'état, il a répondu :
"le toit a été démoli d'un côté par une entreprise de démolition ... la partie gauche est sèche."

Pourquoi quelqu'un laisse-t-il arracher la moitié du toit et propose-t-il ALORS la cabane à la vente ?

Pourquoi quelqu'un fait-il enlever la moitié du toit puis propose-t-il la cabane ENSUITE à la vente ?

Parce qu'une maison avec un toit effondré serait encore moins vendable...

je viens de tomber sur un bien à 35 000 €

Donc avec l'emplacement "je ne veux pas mourir pendu au-dessus de la clôture là-bas" et la qualité d'une cabane à Mordor

Donc avec l'emplacement "je ne veux pas être trouvé mort pendu par-dessus la clôture"

selon Google Maps à 16 km de Trèves si j'ai là-bas (!) de la place sèche pour stocker mes affaires/installer une bibliothèque/etc., m'aménager un petit atelier, garer la voiture inutilisée (j’ai une voiture "normale" et un petit camping-car), et encore une pièce utilisable comme "cabane de jardin" pour les week-ends à la campagne ... ... alors une chambre de colocation de 10 m² en "appartement de ville" me suffirait (après négociation) un bien immobilier délabré à 25 à 30 k€ à la campagne - avec même un jardin de 300 m² de l’autre côté de la rue - ET une petite chambre pour +/- 300 €/mois dans la grande ville à moins de 20 km serait une combinaison qui couvrirait mes besoins ...

Donc avec la situation "je ne veux pas être retrouvé mort pendu au-dessus de la clôture"

je viens de fouiner pour voir ce qui est proposé dans le coin ...

dans la commune voisine à 5 km, je trouve par exemple Immo-Scout-ID : 124345192
"maison individuelle à rénover avec potentiel d’aménagement sur un terrain de 950 m² ... construite en 1937 en maçonnerie massive ... actuellement louée et génère un loyer froid mensuel de 420 € car seul le rez-de-chaussée est utilisé ... prix d’achat 274 500 €"

ceci serait, en tenant compte de la valeur foncière dans la localité, entre 140 000 € et 200 000 € pour une maison ainsi "mise en avant".

--> d’une certaine manière, une vraie propriété en ruine, où je devrais commander à l’artisan charpentier local de remplacer la moitié manquante de la charpente, puis chercher où je pourrais trouver des tuiles d’un bâtiment à démolir pour couvrir celle-ci, serait plus attrayante pour 500 € de plus que la valeur du terrain (selon la valeur officielle du sol) ...