Règlements locaux de construction - Clôture en gabions autorisée ?

Bonjour à tous,

Après que notre jardin et le gravier aient été surélevés pour la construction de la terrasse, nous nous posons maintenant la question de savoir si nous pouvons ou devons utiliser une clôture avec des gabions et un voile de couverture comme mur.

Les règlements de construction stipulent ce qui suit :

1. Les murs de soutènement, entre autres, sont interdits
2. Les murs autoportants ne sont autorisés que jusqu’à 50 cm de hauteur
3. Les clôtures métalliques sont autorisées jusqu’à 150 cm
4. Les mesures de protection visuelle jusqu’à une hauteur de 180 cm
5. À la limite des rues publiques, les clôtures ne peuvent être construites que jusqu’à 50 cm
6. Les autres clôtures le long de la limite sont autorisées jusqu’à 150 cm.

Point de départ : notre maison est située sur un terrain à 90 cm pour une maison individuelle. Notre jardin sera surélevé à ce niveau. Le jardin borde un chemin piéton public. Notre plan serait maintenant de poser des gabions de 143 cm et de remplir de terre. Pour l’essentiel, la clôture en gabions ne sera pas visible de l’intérieur.

Qu’en pensez-vous, ou avez-vous de meilleures suggestions en raison de ces dispositions ?

Alors, les gabions sont des murs de soutènement donc interdits.

Que dit le plan d’urbanisme à propos des modelages de terrain ?

Il est possible de créer une couronne de talus. Cependant, en raison de la hauteur imposée, nous avons dû, par endroits, surélever la maison d'1 m au-dessus du niveau réel. Il en résulte que, là où se trouve le gravier, nous avons besoin d’un support pour respecter les prescriptions relatives à la protection contre les éclaboussures à la maison (bande de gravier de 30 cm).

Actuellement, en raison du niveau, nous perdons environ 95 m² de surface.

Les talus fonctionnent aussi sur des pentes assez raides, même au-delà de 45° ; ils doivent seulement être fixés en conséquence avec des nattes et des plantes.

Les mesures décrites sont prévues pour la limite du terrain. Sur le terrain, tu peux selon moi installer les gabions.

Mets donc le plan du terrain de la demande de permis de construire.

Esquisse ensuite ce que tu veux installer et où.

Veuillez trouver ci-joint notre croquis. Ce ne serait pas parfait, mais cela nous donnerait au moins une grande partie de la surface.

Voici également un extrait du BAP. La différence par rapport au terrain communal est d’un mètre près de la maison, et plus on s’éloigne de la maison, plus la différence entre la parcelle et le terrain communal augmente. Au maximum, il y a environ 1,5 mètre d’écart entre les deux.