Financement KfW pour les maisons KfW 40 Plus dès maintenant et à partir du 01.07.2021

30 TEUR représentent 25 % de 120 TEUR (nicht 125).

J’ai d’autres informations à ce sujet.
L’ordre n’a pas changé par rapport à l’ancien programme KfW 153.
Un contrat doit être signé pour pouvoir réaliser les prestations de planification. Sinon, les valeurs énergétiques nécessaires à la demande de subvention ne peuvent pas être établies. Problème de poule et d’œuf.
C’est pourquoi notre contrat stipule a) que le constructeur ne commence pas les travaux d’exécution avant que la subvention soit approuvée et b) que nous pouvons nous désister gratuitement du contrat si la demande de BEG 55 EE est refusée.

Ce qui est embêtant, c’est qu’on ne peut pas planifier avec une date de début concrète. La confirmation arrive-t-elle directement après la soumission du calcul de l’ordonnance sur l’économie d’énergie par le conseiller énergétique ou faut-il un certain temps avant que les données soient examinées ? J’ai tendance à vouloir sécuriser maintenant les conditions avantageuses (y compris la période sans frais de mise à disposition). Notre plan était de commencer la construction en avril. À mon avis, le risque d’augmentations de prix ou de taux d’intérêt éventuellement plus élevés ne justifie pas d’attendre jusqu’en juillet.

En fait, chacun doit estimer individuellement quand son projet de maison individuelle peut démarrer et quelles conditions bancaires il peut obtenir actuellement.

On peut en tout cas obtenir les calculs KfW d'une entreprise de construction avant de signer un contrat de travaux !

ou la nouvelle variante KfW programme BEG 461 subvention (25 % de 150 000 €) = 37 500 € à demander.

Une question complémentaire concernant cette nouvelle variante de subvention sans crédit :

Est-il vraiment vrai qu’avec la maison Kfw 40+ il y a généralement 37 500 euros de subvention ?

La subvention ne concerne-t-elle pas seulement 25 % de toutes les parties nécessaires pour Kfw 40+ (c’est-à-dire 25 % des coûts de la pompe à chaleur, de l’isolation extérieure, de l’installation photovoltaïque, du stockage d’énergie, ...), avec un maximum de 150 000 euros éligibles ?

Je suppose que les parties nécessaires pour Kfw 40+ ne coûtent pas au total 150 000 euros et que je ne reçois donc pas 37 500 euros ?

Qui prendrait une telle variante ? Elle favoriserait beaucoup moins que la variante crédit. Et la délimitation serait aussi difficile. Si j’atteins le niveau KfW sans isolation extérieure avec des pierres de 40 cm, alors la construction brute complète serait-elle éligible à la subvention et avec les systèmes d’isolation thermique par l’extérieur seule l’isolation ? On passe alors de cent à mille. Je pense quand même que la subvention est toujours la même pour les deux variantes.

Est-il vrai que je pourrais encore faire valoir une aide Bafa demandée en 2020 pour une maison KfW 40 plus à partir du 1.7.2021 et ainsi obtenir à la fois Bafa + KfW ?