KfW 55 ou simplement l'ordonnance sur l'économie d'énergie - gaz et de préférence pas de ventilation ?

Bonjour chers membres du forum.

Nous allons commencer la construction de la maison en septembre et avons déjà signé un contrat avec le promoteur pour une maison KFW 55 avec ventilation centrale et pompe à chaleur air.

Cependant, avant-hier, une question est revenue - après avoir constaté que la hotte aspirante ne peut être installée qu'en recyclage d'air et non en évacuation d'air (à cause du système de ventilation et de la dépression créée par la hotte à évacuation), est-ce que nous ne devrions pas construire une maison comme autrefois, donc pas aussi étanche, de façon à ne pas avoir besoin de ventilation et avec du gaz. C’était aussi notre intention au départ, mais le commercial du promoteur nous en a dissuadés. Comme les maisons sont tellement étanches de nos jours, la ventilation est nécessaire. Cela provoque alors de l’air sec et il faut prendre des mesures à ce sujet. La pompe à chaleur air est aussi coûteuse, consomme beaucoup d’électricité, on dépend donc du prix de l’électricité, et à cause de la forte électronique elle est très sensible aux pannes. Si elle tombe en panne, il faut s’attendre à des coûts de remplacement élevés.

Hier, j’ai appelé le conducteur de travaux responsable chez le promoteur. Nous avons discuté de cette question. Il a dit qu’il construirait sa maison privée sans ventilation et avec chauffage au gaz ou au fioul. La question se pose alors : est-ce encore possible aujourd’hui avec la réglementation sur l’économie d’énergie 2016 ou suis-je contraint par ces règles à construire une maison tellement étanche que je suis obligé d’installer une ventilation ? Ensuite, la question est de savoir si, au final, je fais une économie si je passe de la pompe à chaleur air au gaz, car il me faudra alors de nouveau un conduit intérieur.

Est-il vrai qu’avec le gaz il faut absolument installer une énergie solaire thermique sur le toit ou existe-t-il une autre alternative, comme rendre la maison plus étanche (ce qui impliquerait bien sûr à nouveau une ventilation).

Je vous remercie d’avance pour vos conseils.

Cordialement
Sony

Bonjour,
KfW55 est possible sans système de ventilation. C’est a) une question de confort et b) il faut précisément évaluer si le mode de vie personnel convient. Avec une ventilation contrôlée de l’habitat, on est bien sûr du côté sûr, mais alors seulement avec une récupération de chaleur et d’humidité.

Une hotte d’extraction est également possible avec KfW55 et une ventilation contrôlée de l’habitat. Comme la hotte ne fonctionne pas en permanence, la ventilation contrôlée de l’habitat doit être arrêtée pendant ce temps. Cela se fait via des interrupteurs de contact de fenêtre, ce qui signifie qu’il faut ouvrir une fenêtre pour faire fonctionner la hotte. Cela est en soi compréhensible, car les hottes déplacent environ 800/1000 m^3 par heure, cet air doit bien venir de quelque part.

Je vous remercie déjà pour vos conseils

Le mieux est de vous faire conseiller indépendamment par un conseiller en énergie (celui qui réalise le calcul de l'ordonnance sur l'économie d'énergie).

L'hypothèse selon laquelle une maison conforme à la réglementation sur les économies d'énergie serait moins étanche qu'une maison KFW 55 est fausse.
Le « problème » de la hotte d'aspiration existe tout autant dans ce cas. Il faudra un contact de fenêtre ou quelque chose de similaire pour assurer l'apport d'air frais lors du fonctionnement de la hotte.

Juste pour comparaison, une hotte d'aspiration puissante déplace à la vitesse maximale cinq fois plus d'air qu'une installation de ventilation en fonctionnement normal. L'air frais apporté à travers la maçonnerie (« maison étanche ») est alors pratiquement négligeable.

Puisque tu as déjà signé pour la pompe à chaleur et la ventilation, changer pour un autre système n'aurait pas de sens économique non plus.

La hotte de ventilation fonctionne également avec KfW55 et ventilation contrôlée des espaces de vie. Comme la hotte ne fonctionne pas en permanence, la ventilation contrôlée des espaces de vie doit être bloquée pendant ce temps. Cela se fait via des interrupteurs de contact de fenêtre, ce qui signifie cependant qu'il faut ouvrir une fenêtre pour faire fonctionner la hotte.

Je ne comprends pas cette conclusion : la même commande de contrôle peut aussi être provoquée par la mise en marche de la hotte.

Bonjour, merci d'avance. Et que pensez-vous du passage à GBWH + ventilation contrôlée avec récupération de chaleur (combien cela coûte-t-il de plus avec récupération d’humidité) ? Est-il possible d’atteindre ici KfW55 ou avons-nous besoin à cet effet du ST ? Quel est le comparatif des coûts ? Nous avons actuellement KfW 55 avec pompe à chaleur air/eau et ventilation contrôlée. La maison resterait la même, seulement qu’il nous faudrait alors une cheminée et (au cas où nous n’arriverions pas à obtenir le KfW 55), nous ne pourrions pas prétendre au crédit KfW ni recevoir la subvention supplémentaire de 5000. Les taux d’intérêt KfW et ceux d’un prêt immobilier classique ne font pas une grande différence ici. Quel est le calcul final ? Ce que nous pouvons aussi prendre en compte, c’est qu’en passant au gaz, nous pourrions utiliser la cheminée pour le poêle à bois et ainsi économiser l’argent pour la cheminée extérieure, environ 2000 EUR.
Pensez-vous que le promoteur aurait quelque chose contre cela, maintenant que nous avons déjà signé le contrat avec les conditions mentionnées ci-dessus ?
Merci d’avance !