Points clés pour une visite spontanée de maison par un amateur

Bonne chance aujourd'hui. Nous sommes impatients de savoir ce que vous aurez à raconter plus tard.

Ne vous laissez pas influencer négativement par les revêtements de sol, l’équipement de salle de bain (brun/vert), la couleur des murs, la couleur des fenêtres et, le cas échéant, les lambris en bois. Tout cela sera de toute façon refait à votre arrivée.

Faites attention à la répartition grossière des pièces et à la forme de la maison, ainsi qu’à l’emplacement/l’orientation. Certains murs peuvent être déplacés à moindre coût ou des ouvertures avec poutres en acier peuvent être réalisées, d’autres non.

Cela deviendrait probablement plus critique si le chauffage se fait au fioul et qu’il n’y a pas de connexion au gaz. Il faudrait alors installer une cuve de gaz dans le jardin ou une rénovation assez importante pour pouvoir utiliser une pompe à chaleur. Sujet des connexions : Quel est le type d’Internet ? Même pour ma maison de rêve, je réfléchirais dix fois de nos jours si seulement du DSL bas débit est disponible et que ni Telekom ni Vodafone ne sont présents.

Bonjour à tous,

Merci d'abord pour les conseils. Nous avons eu la visite ce matin. Malheureusement, la fille qui nous a montré la maison a seulement trouvé les plans de construction ce matin et nous donnera bientôt des informations plus précises sur l'année de construction, les m², etc.
Nous n'aurons malheureusement le prix qu'après la visite d'un expert.

Passons maintenant aux points plus positifs. Les salles de bains ont été fraîchement rénovées, les fenêtres ont été remplacées il y a quelques années et l'ancienne chaudière à mazout a déjà été remplacée par du gaz. La disposition des pièces nous convient pour l'essentiel. Là où ce n'est pas le cas (par exemple la cuisine / la salle à manger), il est sûrement possible d'adapter cela en supprimant un mur. Selon nous, la maison est (encore sans connaissances spécialisées) en bon état. Certes, le sol, le plafond, les portes ne sont pas tout à fait comme nous l’imaginons, mais avec un peu d’imagination, c’est plutôt bien. Maintenant, nous attendons d’abord le prix. Je pense que des coûts de rénovation importants vont encore se présenter, même si nous pourrions faire beaucoup nous-mêmes (carrelage, stratifié, peinture).

Je joins quelques photos. Je pense que lorsque nous aurons le prix, je ferai des recherches sur les coûts des travaux de rénovation. Avant cela, j’ai encore une ou deux questions :
1. Est-il possible d’installer un chauffage au sol en supplément ? Combien cela coûte-t-il par pièce ou par m² ? En gros, bien sûr.
2. Peut-on construire une fenêtre ultérieurement dans un mur ?

Bonne soirée à tous.

Encore quelques photos

Il est difficile de ne pas être distrait par l'intérieur. o_O
À première vue, cela semble spacieux. Avec une vraie buanderie. :)
Les terribles lambris en bois peints à la peinture à la craie en blanc antique et un peu poncés, ah mon cœur de maison de campagne bat plus fort.
On ne voit pas d'humidité au premier coup d'œil (?).
Il faudrait probablement rénover / refaire pas mal de choses. Mais à mon avis, ça a du potentiel.
Attention avec les plans de démolition des murs : on ne peut pas / ne doit pas simplement abattre n'importe quel mur.
Je trouve la véranda chouette, elle a l'air assez bien entretenue aussi.
As-tu aussi des photos de la cuisine / des salles de bains ?

Oui, il s'agit du mur entre la cuisine et la salle à manger. Il y a déjà un trou pour passer la nourriture, je pense que le mur n'est pas porteur.

Voici encore cuisine salles de bains (2 salles de bains dont douche + 1 WC invités)