Est-ce que le détail des coûts pour une maison individuelle est plausible ?

  • Erstellt am 18.11.2018 22:16:17

Gausek

18.11.2018 22:16:17
  • #1
Bonjour à tous,

pour nous, cela devient maintenant plus concret. Comme il y a beaucoup d'expérience ici, je voulais demander si vous considérez le plan de coûts joint comme plausible. La construction est coordonnée par un gestionnaire de chantier qui construit des maisons individuelles depuis 25 ans. Après la structure brute, les corps de métier sont attribués individuellement par lui. Les coûts de la maison d’environ 250 000 EUR ont déjà été examinés par un expert du Bauherrenschutzbund et jugés plausibles. La maison est une villa urbaine de 160 m² avec un standard simple.

Je sais que le prix de 1 550 EUR/m² est également considéré comme trop bas par beaucoup en Brandebourg. Cependant, je ne peux pas faire mieux que de le faire vérifier par un expert, je préfère donc éviter la discussion ici. Ce qui m’intéresse plutôt, ce sont les autres postes.



Voyez-vous des (grosses) erreurs là-dedans ?

1000 mercis !
 

ypg

18.11.2018 22:25:29
  • #2


Oui, 4000 pour les travaux de terrassement.
Chez nous, le terrassier demandait déjà 5000 pour le raccordement des descentes pluviales à la citerne (inclus).
En conséquence, je partirais sur environ 15 à 20 000 pour la maison.

Les revêtements de sol pourraient aussi coûter plus cher, si l'on considère qu'une partie des découpes est payée et qu'un tiers est consacré à la colle et aux plinthes.
 

Gausek

18.11.2018 22:33:51
  • #3
Je devrais préciser que nous n'avons pas de [Keller].
 

Yosan

18.11.2018 22:37:46
  • #4
Selon le type de cuisine ou des appareils électriques qu'elle contient, je prendrais plutôt le double. Si cela revient finalement moins cher, on peut toujours se réjouir.
 

ypg

18.11.2018 23:06:50
  • #5


Il faut quand même creuser jusqu'à 80 cm de profondeur. Du sable doit être apporté. La terre excavée doit éventuellement être enlevée et éliminée.
C'est comme ça, c'est comme ça.

Pour l'enlèvement, nous avons déjà donné 2 000.

Compte au total 20 000, le reste, s'il en reste, ira dans la cuisine.

Qu'est-ce qui est inclus dans l'offre de la maison ? Jusqu'à 30 cm d'excavation ?
 

Gausek

18.11.2018 23:24:19
  • #6
Dans l'offre de la maison, il n'y a pas du tout de travaux de terrassement. Hmm, je vais devoir relancer à ce sujet.
 

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